Apartamento en venta en 7000 NW 17th Street 419, Plantation, FL 33313 con MLS-B26019334

📍 7000 NW 17th Street 419, Plantation, FL 33313

$165,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,080 Sqft / 100.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • condominio renovado en la prestigiosa comunidad Omega
  • plan de piso abierto y luminoso con pintura fresca y ventiladores personalizados en toda la propiedad
  • cocina con encimera de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • balcón privado cubierto con vistas a un paisaje exuberante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio renovado de manera hermosa en la prestigiosa comunidad Omega. Piso luminoso y abierto con pintura fresca, iluminación empotrada de LED y ventiladores personalizados en toda la propiedad. Cocina elegante con comedor incorporado y encimeras de cuarzo, revestimiento de losa, armarios de madera y electrodomésticos de acero inoxidable. Dormitorio principal espacioso con dos armarios grandes y baño privado incorporado. Disfruta de un balcón privado cubierto con vistas a un paisaje exuberante. A solo unos pasos de la piscina, con acceso a un club social, canchas de tenis y lavandería en el mismo piso. Incluye estacionamiento asignado y para visitantes. Ubicación privilegiada cerca de escuelas de alta calidad, parques, restaurantes, tiendas y la autopista. Aire acondicionado del año 2005. Recertificación de 50 años completada. No se permite arrendar los primeros dos años.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $165,000.00
Precio original en que se listó: $173,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $160.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 11 de julio de 2026 12:40 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,080 Sqft / 100.34 m²
Área Construida: 1,080 Sqft / 100.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 546
Pisos/Niveles: 4
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,170.73
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7000 NW 17th Street 419, Plantation, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $147,380.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $523.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Gas Natural No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: 2
Nombre de la Subdivisión: OMEGA CONDO NO 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Omega
Teléfono de la asociación: 954-792-5749
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OMEGA CONDO NO.2 UNIT 419 PER CDO BK/PG: 5639/809
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494134aj0760
Zonificación: RM-17.3U

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mirror Lake
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 18 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de julio de 2026 12:40 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de junio de 2026 8:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de abril de 2026 3:30 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:13 am

Información Adicional

Cortesía de: Prestige Waterfront Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 17th
Número de Calle: 7000
Número de la Unidad: 419
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 48''
Longitud: W81° 45' 16.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26019334 Ver Propiedad en inglés MLS# B26019334
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