Casa adosada (townhouse) en venta en 4501 Mimosa Terrace 1401, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-B26019349

📍 4501 Mimosa Terrace 1401, Coconut Creek, FL 33073

$417,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,434 Sqft / 133.22 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en una comunidad con portón muy solicitada
  • 3 dormitorios y 2.5 baños con un garaje para 2 coches
  • Ubicación ideal cerca de tiendas, restaurantes y parques
  • La cuota de la asociación de propietarios incluye servicios como cable, agua, internet de fibra y seguro exterior

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa residencia de esquina en la comunidad con portón de Paloma Lakes es muy solicitada. Esta residencia luminosa y espaciosa de 3 dormitorios y 2.5 baños cuenta con un diseño de concepto abierto, abundante luz natural y un garaje completo para 2 coches. La suite principal en el piso de arriba ofrece dos fregaderos, una tina de inmersión y una ducha separadas, y un espacio generoso para el vestidor. Disfrute de la comodidad de una habitación de lavandería dedicada para una lavadora y secadora de tamaño completo. Está idealmente ubicada a solo unos pasos de La Promenade en Coconut Creek, que cuenta con compras de primer nivel, restaurantes, entretenimiento y comodidades cotidianas. Está cerca de escuelas de alta calidad, carreteras principales y parques. La cuota de la asociación de propietarios incluye cable, agua y internet de fibra, seguro exterior y reemplazo de techo con reservas. Está lista para mudarse y es perfecta para vivir en el sur de la Florida durante todo el año.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $417,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $290.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 1:17 am
Otras Condiciones Especiales: Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,434 Sqft / 133.22 m²
Área Construida: 1,434 Sqft / 133.22 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Lavandería: Lavandería, Nivel superior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,712.41
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4501 Mimosa Terrace 1401, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $330,830.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $745.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: PALOMA LAKES CONDOMINIUM NO 1
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALOMA LAKES CONDOMINIUM NO. 1 UNIT 1401 BLDG 14 PER CDO BK/PG: 45323/1594
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484218ad0490
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Leisure City K-8
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de junio de 2026 7:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 1:17 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de mayo de 2026 11:39 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 4:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Vision Real Estate Services Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Mimosa
Número de Calle: 4501
Número de la Unidad: 1401
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33073
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 15.3''
Longitud: W81° 48' 35''
Sufijo de la dirección: Terraza
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26019349 Ver Propiedad en inglés MLS# B26019349
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