Casa en venta en 4925 EGRET Court, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-B26060839
4925 EGRET Court, Coconut Creek, FL 33073
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad con portón
- Oportunidad para renovar y agregar valor
- Ubicación en un barrio familiar y deseable
- Cerca de escuelas y parques de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Comunidad con portón, increíble oportunidad para renovar y agregar valor en el corazón de Broward Coconut Creek. Esta casa unifamiliar de 3 dormitorios, 2 baños con un garaje para 1 auto y piscina comunitaria está ubicada en un barrio muy deseable y familiar, cerca de escuelas y parques de alta calidad, los inversores pueden alquilar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$475,000.00
Precio original en que se listó:
$475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$331.47
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el:
6 de agosto de 2026 4:34 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,433 Sqft / 133.13 m²
Área Construida:
1,793 Sqft / 166.58 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Tamaño del lote en Acres:
0.1
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Jardín, Otro, Casa Club, Tenis
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica
Interior:
Otro
Lavandería:
Otro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Otro, Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Edificio Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Construcción
Año de Construcción:
1999
Techo:
Baldosa española
Estilo de la arquitectura:
Otro, Casa Patio, Estructura en A
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$9,183.95
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4925 EGRET Court, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$433,100.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$398.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$150.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Otro
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Voluntario
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Otro, Parque Infantil, Seguridad, Instalaciones Recreativas, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
REGENCY LAKES AT COCONUT CREEK
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Regency Lakes
Nombre de la asociación 2:
Regency Lakes
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
954-427-8770.
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Alquiler con Opción a Compra
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Otro
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
REGENCY LAKES AT COCONUT CREEK 157-23 B POR PAR A DESC AS COMM E MOST SE COR OF SAID PLAT,N 175,W 240.16 TO POB,CONT W 41.08,N 104.94,E 41.0
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484206290600
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Tradewinds
Preparatoria/Bachillerato:
Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lyons Creek
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
6 de agosto de 2026 4:34 am
Las fotos fueron actualizadas el:
6 de agosto de 2026 4:34 am
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 5:05 am
Información Adicional
Cortesía de:
American Dream Properties of S
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
EGRET
Número de Calle:
4925
Ciudad:
Coconut Creek
Estado:
Florida
Código Postal:
33073
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 18' 25.3''
Longitud:
W81° 48' 38.3''
Sufijo de la dirección:
Court
Este Inmueble en el Mapa
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