Apartamento en venta en 1001 SE 16th Street 7, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26019379
1001 SE 16th Street 7, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia remodelada de 1 dormitorio y 1 baño en el corazón de Fort Lauderdale
- Ubicación con fácil acceso a tiendas, restaurantes y vida nocturna
- Comunidad amigable con mascotas, con piscina, área de asado y almacenamiento de bicicletas
- Acceso a playas, aeropuerto, supermercados y marinas a pocos minutos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia ha sido remodelada de manera hermosa, cuenta con 1 dormitorio y 1 baño, y se encuentra en el corazón de Fort Lauderdale. La residencia tiene una puntuación de 10/10 en términos de accesibilidad peatonal. Es una unidad en el piso inferior en el condominio Harbor Dale, que cuenta con portón y tiene estacionamiento asignado, así como espacios para visitantes. El interior ha sido actualizado por completo con ventanas resistentes a huracanes, cocina moderna, pisos de laminado, un gran vestidor y una conexión para lavadora y secadora dentro de la unidad, lo que es raro. La residencia se encuentra a pocos pasos de tiendas, restaurantes y vida nocturna. A pocos minutos se encuentran las playas, el aeropuerto, Whole Foods, Publix, LA Fitness, marinas y Las Olas. La comunidad es amigable con mascotas y cuenta con piscina, área de asado y almacenamiento de bicicletas. Está permitido alquilar la propiedad después de la compra. Es fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$194,700.00
Precio original en que se listó:
$215,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$358.33
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
29 de junio de 2026 1:23 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
600 Sqft / 55.74 m²
Área Construida:
600 Sqft / 55.74 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Ajardinado, Muchos árboles, Aceras
Características
Vista desde la Propiedad:
Ciudad
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Luces de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Cerca de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Puertas accesibles, Aproximación accesible con rampa, Entrada accesible, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Armarios accesibles, Electrodomésticos de cocina accesibles, Lavadora/secadora accesible, Baño completo accesible, Zona común accesible, Accesible para personas con discapacidad auditiva, Área Común
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Refrigerador con certificación Energy Star, Calentador de Agua Propio, Extractor con Ventilación, Congelador certificado Energy Star
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Iluminación, Patio, Jardín
Ventanas:
Ventanas con calificación Energy Star, Ventanas con aislamiento, Ventana(s) contra tormentas, Ventanas con aislamiento
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Área Común, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad
Eficiencia energética ecológica:
Electrodomésticos, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, Iluminación
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1967
Techo:
Plano, Alquitrán/Grava, Techo Enrollado / Hot Mop
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Placa, Bloque, Permanente
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,543.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1001 SE 16th Street 7, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$165,220.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$560.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Abierto, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Área de Picnic, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
HARBORDALE CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
HARBORDALE CONDOMINIUMS
Comunidad para Personas Mayores:
No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
675
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Sin restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
HARBORDALE CONDO UNIT 7 PER CDO BK/PG: 5757/362
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504214am0070
Zonificación:
RMM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Sandpiper (broward)
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
23 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
22 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
29 de junio de 2026 1:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
23 de abril de 2026 5:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
23 de abril de 2026 6:12 pm
Última modificación registrada:
29 de junio de 2026 1:23 pm
Información Adicional
Cortesía de:
LPT Realty LLC
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
16th
Número de Calle:
1001
Número de la Unidad:
7
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33316
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 6' 8.6''
Longitud:
W81° 52' 3''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
SE
Este Inmueble en el Mapa
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