Apartamento (CO-OP) en venta en 3333 NE 34th Street 1006, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26019493
3333 NE 34th Street 1006, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en una comunidad estable y asequible para personas mayores de 55 años
- Unidad de 1 dormitorio y 1 baño completamente remodelada y amueblada
- Vistas panorámicas al noreste y noroeste, balcón recién remodelado y ventanas de alto impacto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivienda de clase alta en un entorno de resort en una comunidad financiera estable y asequible para personas mayores de 55 años en las deseadas Torres del Sur de Coral Ridge. Esta unidad de 1 dormitorio y 1 baño está remodelada, lista para entrar, con ventanas de alto impacto, balcón recién remodelado, nuevo sistema de aire acondicionado y calentador de agua, además de mucho más. Esta unidad espaciosa tiene vistas panorámicas al noreste y noroeste, un gran balcón, y cuenta con muebles, cocina abierta con electrodomésticos, televisión por cable e internet, pisos de losa, vestidor, seguridad las 24 horas, piscina comunitaria climatizada y brillante, instalaciones de lavandería, centro de acondicionamiento físico completamente equipado, biblioteca y área de barbacoa. A poca distancia de la playa, tiendas de comestibles, centros comerciales, oficina de correos y vida nocturna. Ya sea que esté buscando una residencia a tiempo completo o un refugio lujoso, esta unidad ofrece lo mejor de la vida en el sur de Florida. Los vendedores están motivados: Coral Ridge Towers Sur es una comunidad para personas mayores de 55 años y es un edificio que solo acepta pagos en efectivo, no se permiten alquileres ni mascotas sin documentación de asistencia especial. La solicitud de la asociación requiere dos años de declaraciones de impuestos, un puntaje crediticio mínimo de 650, un ingreso anual documentado mínimo de 51.636 dólares y un depósito de 10% en escrow. Fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3333 NE 34th Street 1006, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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