Terreno en venta en 0 Banbridge Drive, Poinciana, FL 34758 con MLS-B26019751

📍 0 Banbridge Drive, Poinciana, FL 34758

$38,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de crecimiento excepcional en el corazón de la Florida Central
  • Ubicación perfecta a minutos de las autopistas US-17, US-27 e I-4
  • Acceso fácil a Orlando y destinos de compras, restaurantes y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de crecimiento excepcional en el corazón de la Florida Central. Esta parcela de 0.38 acres está ubicada dentro de la próspera comunidad de Poinciana Village en el condado de Osceola, una de las regiones de más rápido crecimiento en el estado. Perfectamente ubicada a solo minutos de las autopistas US-17, US-27 e I-4, disfrutarás de un acceso sin esfuerzo a Orlando, que se encuentra a solo 35.8 millas de distancia, así como a importantes destinos de compras, restaurantes y entretenimiento. Rodeada de nuevos desarrollos residenciales y respaldada por la Asociación de Propietarios de Poinciana, esta propiedad ofrece el entorno ideal para un futuro sitio de vivienda, una inversión inteligente o una oportunidad para constructores en el mercado de viviendas en auge de la Florida. Imagina diseñar tu hogar soñado o asegurar un terreno en una comunidad de alto crecimiento donde los valores de las propiedades siguen aumentando. La aventura y la comodidad están justo a la puerta de tu casa, puedes pasar los fines de semana explorando EPCOT, Animal Kingdom o el lago Tohopekaliga, todos a una corta distancia en coche. Con servicios públicos disponibles en el área y mejoras continuas en el vecindario, Poinciana se está convirtiendo rápidamente en uno de los destinos más deseables de la Florida Central. Ya sea que seas un comprador por primera vez, inversor o constructor, este lote ofrece ubicación, potencial y estilo de vida. Oportunidades como esta no duran, actúa rápidamente para asegurar tu lugar. La financiación del propietario está disponible.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $38,000.00
Precio original en que se listó: $49,945.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Agricultura
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 12:20 pm

Medidas

Área del lote: 16,555 Sqft / 1538.01 m²
Características de la parcela: Lote irregular
Tamaño del lote en Acres: 0.38

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: No mejorado/desarrollado
Vegetación y Árboles: Otro, Mayormente Pinos
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Uso Posible: Residencial, Unifamiliar

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $435.13
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 0 Banbridge Drive, Poinciana, FL 34758, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $85.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Desconocido
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Otro, Gimnasio, Instalaciones Recreativas
Nombre de la Subdivisión: POINCIANA VLG 2 NBHD 1
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA V 2 NBD 1 PB 3 PG 69 BLK 654 LOT 3 27/26/28
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 252628610006540030
Zonificación: PD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de junio de 2026 12:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de abril de 2026 2:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de abril de 2026 2:03 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:37 am

Información Adicional

Cortesía de: Bink Realty, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Banbridge
Número de Calle: 0
Ciudad: Poinciana
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Polk
Latitud: N28° 11' 35.9''
Longitud: W82° 29' 59.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa