Apartamento en venta en 9441 Sunrise Lakes Boulevard 308, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26019919
9441 Sunrise Lakes Boulevard 308, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa unidad de 1 dormitorio y 1.5 baños.
- Vista impresionante al lago.
- Ubicada en comunidad 55+ con muchas amenidades.
- Requisitos de asociación: puntaje de crédito mínimo 700 y ingreso anual de $35,000.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa unidad mejorada de 1 dormitorio y 1.5 baños con una vista impresionante al lago. Ubicada en una comunidad deseable para mayores de 55 años con muchas amenidades. La asociación requiere un puntaje de crédito mínimo de 700 y un ingreso anual de $35,000. No se permite arrendamiento.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$79,900.00
Precio original en que se listó:
$98,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$113.95
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
26 de agosto de 2026 12:38 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Medidas
Área Habitable:
860 Sqft / 79.90 m²
Área Construida:
860 Sqft / 79.90 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago
Frente al agua:
No
Seguridad:
Ascensor Seguro
Accesibilidad:
Área Común
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador
Interior:
Ascensor/Elevador
Exterior:
Patio
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Suroeste
Construcción
Año de Construcción:
1979
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
3
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,626.38
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9441 Sunrise Lakes Boulevard 308, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$113,280.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$611.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Voluntario
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Lavandería, Gimnasio, Sendero para Trotar
Nombre de Edificio:
9441
Nombre de la Subdivisión:
SUNRISE LAKES 128 CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Seguro, Ascensor/Elevador
Nombre de la asociación:
SUNRISE LAKES PHASE 3
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Teléfono de la asociación:
9547411338
Restricciones:
Otras restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SUNRISE LAKES 128 CONDO UNIT 308 PER CDO BK/PG: 7979/879
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494129ka0320
Zonificación:
RM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Discovery Key
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Bair
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
24 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
21 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
14 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
10 de junio de 2026 6:03 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
26 de agosto de 2026 12:38 am
Las fotos fueron actualizadas el:
24 de abril de 2026 5:41 pm
Última modificación registrada:
26 de agosto de 2026 12:38 am
Información Adicional
Cortesía de:
Agent Plus Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
Sunrise Lakes
Número de Calle:
9441
Número de la Unidad:
308
Ciudad:
Sunrise
Estado:
Florida
Código Postal:
33322
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 36.9''
Longitud:
W81° 43' 22''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
