Casa en venta en 8901 Champions Way, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26020033

📍 8901 Champions Way, Port St. Lucie, FL 34986

$489,000.00
2 Dorm.
3 Baños
2,086 Sqft / 193.80 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa amueblada con vista al campo de golf
  • Gran cocina con abundantes armarios, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Amplio salón familiar con grandes puertas correderas que se abren a la terraza extendida y la exótica cascada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa amueblada con vista al campo de golf es un modelo Fairview de 2 posibles 3 dormitorios y 3 baños, ubicada en los Lagos de PGA Village. La casa cuenta con techos catedralicios y techos de bandeja. El plano de la casa es abierto y perfecto para recibir invitados. La gran cocina cuenta con abundantes armarios, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. La cocina se abre a un área de comedor que puede albergar a un gran grupo. El gran salón familiar cuenta con grandes puertas correderas que se abren a la terraza extendida y la exótica cascada. El amplio dormitorio principal cuenta con un baño de cabina, generosos armarios y un baño principal completo con bañera romana, dos lavabos y ducha separada. El segundo dormitorio es cómodo, y también es posible que haya un tercer dormitorio o un despacho. La ubicación es excelente, cerca del clubhouse. La casa se encuentra junto al campo de golf Wannamaker, es la mejor oferta en PGA, ¡solo traiga su cepillo de dientes!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,000.00
Precio original en que se listó: $489,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $234.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de abril de 2026 8:18 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Comedor, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,086 Sqft / 193.80 m²
Área Construida: 2,996 Sqft / 278.34 m²
Dimensiones del lote e información: 0.17
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavadero, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2005
Modelo del constructor: Fairview
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,381.69
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8901 Champions Way, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $505.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $964.26
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado, Decorativo

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Membresía Social Disponible, Membresía de Tenis Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $979.5
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $400.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: LAKES AT PGA VILLAGE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: The Lakes Reserve at PGA Village
Nombre de la asociación 2: PGA Master Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PGA VILLAGE
Teléfono de la asociación: 772-234-3005
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES AT PGA VILLAGE (PB 43-32) BLK A LOT 13 (OR 2438-1102)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 333450100270008
Zonificación: Planned

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de abril de 2026 8:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de abril de 2026 8:18 pm
Última modificación registrada: 8 de junio de 2026 3:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: LAER Realty Partners Bowen/PSL
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Champions
Número de Calle: 8901
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 18' 11''
Longitud: W81° 34' 50.2''
Sufijo de la dirección: Way
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26020033 Ver Propiedad en inglés MLS# B26020033
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