Casa en venta en 23260 Mirabella Circle N, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26020151
23260 Mirabella Circle N, Boca Raton, FL 33433
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia ha sido remodelada con acabados refinados y cuenta con una cocina actualizada
- La propiedad ofrece pisos de mármol en toda la primera planta y en todos los baños, y pisos de vinilo de lujo en la segunda planta
- La casa cuenta con un sistema SolarEdge con 26 paneles y una garantía de 25 años
- La propiedad se encuentra en una comunidad con portón, con acceso a un campo de golf de membresía opcional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia ha sido remodelada con un acabado exquisito y una artesanía impecable, y cuenta con acabados refinados, esta magnífica residencia ha sido completamente actualizada. La casa cuenta con una cocina hermosamente actualizada (aproximadamente 2 años de antigüedad), con un suavizador de agua, y pisos de mármol mejorados en toda la primera planta y en todos los baños, y pisos de vinilo de lujo en la segunda planta (aproximadamente 2 años de antigüedad). La propiedad ofrece una abundante luz natural y cuenta con una chimenea para agregar calor y encanto. Todas las ventanas y puertas son de PGT personalizadas, resistentes a los huracanes y de impacto (instaladas en 2020), junto con puertas de garaje aisladas. Disfrute de una piscina y spa de agua salada privada, ideal para relajarse y entretener. La casa está equipada con un sistema SolarEdge (instalado en 2020) que cuenta con 26 paneles y una garantía de 25 años, proporcionando un ecosistema de energía inteligente avanzado para una mayor eficiencia y ahorro de costos. El techo y las claraboyas fueron reemplazados en 2013. Las mejoras adicionales incluyen un sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado más nuevo con tecnología de luz ultravioleta antibacteriana Reme Halo (aproximadamente 2 años de antigüedad). Esta propiedad fue la antigua casa modelo y está construida con una estructura de bloque de concreto completa. Ubicada en Valencia en el Country Club de Boca Pointe, una comunidad con portón vigilada, esta es una oferta verdaderamente rara y notable en uno de los barrios más prestigiosos de la zona. Boca Pointe es una comunidad de club de campo no obligatoria, con membresía completamente opcional. La equidad de golf está disponible, lo que ofrece a los compradores la oportunidad de comprar una membresía dentro del club de golf privado.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 23260 Mirabella Circle N, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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