Apartamento en venta en 4502 N Federal Highway 125C, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26020204

📍 4502 N Federal Highway 125C, Lighthouse Point, FL 33064

$164,500.00
2 Dorm.
2 Baños
984 Sqft / 91.42 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en planta baja
  • Pisos de losa en toda la propiedad con patrón de mármol en la cocina, entrada y patio
  • Patio cerrado con vistas a jardines tranquilos
  • Acceso a instalaciones como piscina climatizada, gimnasio y clubhouse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva el estilo de vida de lighthouse point en este luminoso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en planta baja. Todas las edades son bienvenidas. Esta casa cuenta con un amplio diseño abierto con un llamativo patrón de losa en la cocina, entrada y patio, combinado con alfombras en las áreas de sala y dormitorio. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y una barra para desayunar. Relájese en su patio cerrado de tamaño extra con vistas a jardines tranquilos. Destacados: dos vestidores grandes, persianas de huracán de tipo acordeón y almacenamiento extra. Las comodidades incluyen: piscina climatizada, gimnasio y clubhouse. A pocos pasos del parque dan Witt y a minutos de la playa. Amarradero para barcos con acceso al océano disponible a través de lista de espera. Alquilable después de 2 años. Se requiere un crédito mínimo de 640. Vida costera en su mejor expresión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $164,500.00
Precio original en que se listó: $170,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $170.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 9:07 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 984 Sqft / 91.42 m²
Área Construida: 984 Sqft / 91.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Otro, No hay puente fijo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star
Interior: Vestidor(es), Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Tejas asfálticas, Otro, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $703.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4502 N Federal Highway 125C, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $70,370.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $606.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: LIGHTHOUSE POINT PLAZA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LIGHTHOUSE POINT PLAZA CONDO APTS UNIT 125 BLDG C PER CDO BK/PG: 4231/659
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484318ah0610
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Edison Park K-8
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de julio de 2026 9:07 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de abril de 2026 11:41 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de abril de 2026 8:13 pm
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 9:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Federal
Número de Calle: 4502
Número de la Unidad: 125C
Ciudad: Lighthouse Point
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 17.3''
Longitud: W81° 54' 19.5''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26020204 Ver Propiedad en inglés MLS# B26020204
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