Casa en venta en 9792 SW Trumpet Tree Circle, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26020305
9792 SW Trumpet Tree Circle, Port St. Lucie, FL 34987
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de un solo piso con 2 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Diseño de planta abierta con vestidor y baño principal con dos lavabos y ducha separada
- Comunidad con portón y amplias instalaciones, incluyendo un club social, piscina climatizada y canchas de tenis y pickleball
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute del estilo de vida ultimate para mayores de 55 años en esta elegante residencia de un solo piso ubicada en el muy solicitado Vitalia at Tradition. Esta residencia de esquina, cuidada meticulosamente, de 2 dormitorios y 2 baños, presenta un diseño de planta abierta y luminoso destacado por una cocina espaciosa con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. El interior ofrece un diseño de dormitorios separados para máxima privacidad, incluyendo una suite principal generosa con dos lavabos y una ducha separada. Disfrute de la vida en Florida en su mejor momento en el lanai cubierto y con pantalla que da a una hermosa parcela de esquina con jardinería. Los residentes de Vitalia disfrutan de instalaciones de clase mundial, incluyendo un club social magnífico, piscina climatizada, pickleball, tenis y un calendario social completo. El vidrio de impacto completo proporciona tranquilidad en esta vibrante comunidad con portón.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$259,999.00
Precio original en que se listó:
$312,888.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$215.76
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
9 de junio de 2026 1:24 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,205 Sqft / 111.95 m²
Área Construida:
1,800 Sqft / 167.23 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote de esquina, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres:
0.14
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Sistema de Riego Municipal
Construcción
Año de Construcción:
2017
Techo:
Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2017
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,025.53
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9792 SW Trumpet Tree Circle, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$233,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$326.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$207.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Decorativo
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Subterráneo, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$2,273.02
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Parque para perros, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
VITALIA
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Golf, Impuesto de Bienes Raíces Común, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Vitalia
Nombre de la asociación 2:
Castle Group
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
VITALIA
Teléfono de la asociación:
772-800-2504
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
TRADITION PLAT NO. 75 (PB 73-5) LOT 825
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
430580000270009
Zonificación:
PUD
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
25 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
25 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
9 de junio de 2026 1:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
25 de abril de 2026 4:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
25 de abril de 2026 4:46 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 11:34 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Gold
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
Trumpet Tree
Número de Calle:
9792
Ciudad:
Port St. Lucie
Estado:
Florida
Código Postal:
34987
Condado:
St. Lucie
Latitud:
N27° 16' 55.1''
Longitud:
W81° 32' 46.6''
Sufijo de la dirección:
Circle
Prefijo de dirección de calle:
SW
Este Inmueble en el Mapa
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