Casa villa en venta en 10870 SW Dardanelle Drive, FL 34987 con MLS-B26052751

📍 10870 SW Dardanelle Drive, FL 34987

$284,500.00

2 Dorm.

2 Baños

1,680 Sqft / 156.08 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Modelo EXTENDIDO
1,680 pies cuadrados de espacio habitable terminado
Garaje para dos autos
Club con 2 piscinas y sala de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Este modelo EXTENDIDO! Esta residencia de un solo piso ofrece 1,680 pies cuadrados de espacio habitable terminado, proporcionando diseños cómodos y eficientes para la vida cotidiana. El garaje para dos autos proporciona estacionamiento conveniente y soluciones de almacenamiento para sus vehículos y pertenencias. Esta villa presenta una excelente oportunidad para quienes buscan un estilo de vida de bajo mantenimiento en una comunidad establecida. Ubicada cerca de todas las tiendas y restaurantes en Tradition Square, hace de este lugar un hogar ideal. El plano Capri ofrece dos suites principales con un plano abierto. Incluido en la cuota de HOA están cable, internet, cuidado del césped y pintura exterior de la casa (recién pintada). El club ofrece 2 piscinas, sala de fitness, sala de cartas y pickleball.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $284,500.00

Precio original en que se listó: $324,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $171.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 7 de noviembre de 2026 5:48 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,680 Sqft / 156.08 m²

Área Construida: 2,291 Sqft / 212.84 m²

Área del lote: 5,053 Sqft / 469.44 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Preservación

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Congelador independiente

Interior: Aspiradora Central, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto, Patio con Malla

Lavandería: Lavadero, Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública, Carretera privada mantenida

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2003

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas

Modelo del constructor: Capri

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,672.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10870 SW Dardanelle Drive, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $510.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $988.02

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cerrada, Aceras, Parque para perros

Nombre de la Subdivisión: TRADITION PLAT NO 5 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lakes of Tradition

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRADITION PLAT NO. 5 (PB 42-04) BLK D LOT 47 (OR 3873-2092)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 430970001300009

Zonificación: res

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 7 de noviembre de 2026 5:48 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de noviembre de 2026 4:09 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 11:04 pm

Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 5:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lang Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Dardanelle

Número de Calle: 10870

Estado: Florida

Código Postal: 34987

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 16' 1.3''

Longitud: W81° 33' 23''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26052751

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,560

Valor Promedio de Vivienda $430,100

Renta Promedio $1,994/mes

Edad Promedio 59 años

Población 17,911

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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