Terreno en venta en 614 N 5th Street, Lantana, FL 33462 con MLS-B26020628
614 N 5th Street, Lantana, FL 33462
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo increíble en uno de los mercados costeros de más rápido crecimiento en el sur de Florida
- Ubicación privilegiada, a menos de una milla de algunas de las propiedades más prestigiosas del país
- Alta potencialidad de retorno sobre la inversión en la región
- Zonificación para desarrollo de viviendas unifamiliares o multifamiliares
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de desarrollo increíble en uno de los mercados costeros de más rápido crecimiento en el sur de Florida situada a menos de una milla de algunas de las propiedades más prestigiosas del país, incluyendo Manalapan, Isla Hypoluxo, y no muy lejos de Isla Palm Beach. Esta área ofrece una de las más altas posibilidades de retorno sobre la inversión en la región. Rodeada de atractivos de primer nivel como el renombrado Resort y Spa EAU Palm Beach, el Parque Bicentenario de Lantana, rampas para barcas públicas, y la icónica Casa del Limón Viejo, un destino gastronómico en la orilla del agua que atrae a visitantes de todo el estado y más allá, esta ubicación es verdaderamente incomparable. Zonificada para desarrollo de viviendas unifamiliares o multifamiliares. Este lote despejado está listo para la obtención de permisos con la Ciudad, ofreciendo una oportunidad principal para ambos inversores y usuarios finales. Se pueden obtener renderizaciones arquitectónicas y estudios de factibilidad a petición. Todos los dibujos y renderizaciones incluidos en este perfil de MLS son solo con fines representativos y no están garantizados para ser precisos. Se aconseja a los compradores que verifiquen de manera independiente todas las dimensiones, requisitos de zonificación, y consulten con un arquitecto licenciado respecto a cualquier plan de permisos o desarrollo futuro. DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información publicada o proporcionada de otra manera por la compañía que lista y sus representantes, incluyendo pero no limitado a precios, medidas, metros cuadrados, tamaños de lotes, cálculos, estadísticas, y videos, se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a errores, omisiones, o cambios sin previo aviso. Toda esta información debería ser verificada de manera independiente por cualquier comprador o vendedor prospectivo. Las partes deberían realizar su propia investigación previa a una venta o lista. La compañía que lista renuncia expresamente a cualquier garantía o representación respecto a dicha información. Los precios publicados reflejan el precio de lista, el precio de venta, y/o el último precio solicitado. La compañía que lista participa en el Servicio de Lista Múltiple y el Índice de Distribución.

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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 614 N 5th Street, Lantana, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
