Terreno en venta en 614 N 5th Street, Lantana, FL 33462 con MLS-B26020628

📍 614 N 5th Street, Lantana, FL 33462

$279,900.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de desarrollo increíble en uno de los mercados costeros de más rápido crecimiento en el sur de Florida
  • Ubicación privilegiada, a menos de una milla de algunas de las propiedades más prestigiosas del país
  • Alta potencialidad de retorno sobre la inversión en la región
  • Zonificación para desarrollo de viviendas unifamiliares o multifamiliares

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de desarrollo increíble en uno de los mercados costeros de más rápido crecimiento en el sur de Florida situada a menos de una milla de algunas de las propiedades más prestigiosas del país, incluyendo Manalapan, Isla Hypoluxo, y no muy lejos de Isla Palm Beach. Esta área ofrece una de las más altas posibilidades de retorno sobre la inversión en la región. Rodeada de atractivos de primer nivel como el renombrado Resort y Spa EAU Palm Beach, el Parque Bicentenario de Lantana, rampas para barcas públicas, y la icónica Casa del Limón Viejo, un destino gastronómico en la orilla del agua que atrae a visitantes de todo el estado y más allá, esta ubicación es verdaderamente incomparable. Zonificada para desarrollo de viviendas unifamiliares o multifamiliares. Este lote despejado está listo para la obtención de permisos con la Ciudad, ofreciendo una oportunidad principal para ambos inversores y usuarios finales. Se pueden obtener renderizaciones arquitectónicas y estudios de factibilidad a petición. Todos los dibujos y renderizaciones incluidos en este perfil de MLS son solo con fines representativos y no están garantizados para ser precisos. Se aconseja a los compradores que verifiquen de manera independiente todas las dimensiones, requisitos de zonificación, y consulten con un arquitecto licenciado respecto a cualquier plan de permisos o desarrollo futuro. DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información publicada o proporcionada de otra manera por la compañía que lista y sus representantes, incluyendo pero no limitado a precios, medidas, metros cuadrados, tamaños de lotes, cálculos, estadísticas, y videos, se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a errores, omisiones, o cambios sin previo aviso. Toda esta información debería ser verificada de manera independiente por cualquier comprador o vendedor prospectivo. Las partes deberían realizar su propia investigación previa a una venta o lista. La compañía que lista renuncia expresamente a cualquier garantía o representación respecto a dicha información. Los precios publicados reflejan el precio de lista, el precio de venta, y/o el último precio solicitado. La compañía que lista participa en el Servicio de Lista Múltiple y el Índice de Distribución.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,900.00
Precio original en que se listó: $279,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $37.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de abril de 2026 2:04 pm

Medidas

Área del lote: 7,466 Sqft / 693.61 m²
Dimensiones del lote e información: 50.0 ft x 149.0 ft
Características de la parcela: Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.17
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Unifamiliar, No mejorado/desarrollado, Multifamiliar
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Uso Posible: Unifamiliar

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,856.05
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 614 N 5th Street, Lantana, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $164,738.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: MANTYHARJU LANTANA
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Documentos disponibles: Informe Medición de la Propiedad
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MANTYHARJU LT 40 TR 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 40434434090010400
Zonificación: R15 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee Academy K-8 (st. Lucie)
Preparatoria/Bachillerato: Lake Worth
Escuela Secundaria/Intermedia: Lantana Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de abril de 2026 2:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de abril de 2026 2:04 pm
Última modificación registrada: 17 de junio de 2026 9:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Serhant
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 614
Ciudad: Lantana
Estado: Florida
Código Postal: 33462
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 35' 20.4''
Longitud: W81° 56' 42''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: N
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