Apartamento en venta en 231 E Lantana Road 204, Lantana, FL 33462 con MLS-B26059002

📍 231 E Lantana Road 204, Lantana, FL 33462

$289,900.00
2 Dorm.
2 Baños
950 Sqft / 88.26 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Reducción de cuotas mensuales a $995.00
  • Nuevo aire acondicionado instalado
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Oportunidad de asegurar residencia con deducción de Homestead

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Buenas noticias: con la aprobación del presupuesto 2027 habrá una reducción en las cuotas mensuales de la asociación a $995.00. Vivir frente al agua a un precio razonable y la oportunidad de asegurar la residencia mientras votamos sobre las deducciones de exención de Homestead el 3 de noviembre. El vendedor también acaba de instalar un nuevo aire acondicionado para la propiedad. Todas las evaluaciones han sido pagadas en su totalidad por el vendedor, permitiendo que se mude de inmediato y disfrute de una vida sin preocupaciones desde el primer día. Experimente la verdadera vida costera de Florida en este hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños frente al agua en el codiciado South Sea Islander. Un valor excepcional y total tranquilidad vienen incluidos aquí. Situada a lo largo del pintoresco Intracoastal Waterway, esta residencia de segundo piso llena de luz ofrece vistas cautivadoras del agua tanto en el área principal de estar como en los dormitorios. Al entrar encontrará un acogedor plano de concepto abierto acentuado por pisos de losa de cerámica duraderos en toda la propiedad, donde una cocina bien equipada fluye sin esfuerzo hacia los espacios de comedor y salón, creando un ambiente cálido ideal para relajarse o entretener a los invitados. Ambos dormitorios son generosamente proporcionados, ofreciendo retiros tranquilos pensados para capturar refrescantes brisas oceánicas y serena vista al agua. Los amantes del aire libre adorarán la ubicación, a solo pasos de la histórica Old Key Lime House y a pie de otras opciones de comida y entretenimiento, así como del muelle de pesca Lantana, rampas públicas para barcos, parques frente al agua y playas oceánicas cercanas. Completo con estacionamiento asignado y vida de condominio sin mantenimiento que incluye seguro y reservas, esta propiedad llave en mano ofrece una oportunidad excepcional para una casa principal, escapada estacional o una inversión inteligente en el condado de Palm Beach. No se pierda esta joya frente al agua.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $289,900.00
Precio original en que se listó: $289,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $305.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 1:25 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 950 Sqft / 88.26 m²
Área Construida: 950 Sqft / 88.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Dique, Intracostero
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ninguno
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 7
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,VE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,812.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 231 E Lantana Road 204, Lantana, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $134,134.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,286.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Ninguno, Seguridad, Cerrada, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: SOUTH SEA ISLANDERC CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: South Sea Islander Condo Assn
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTH SEA ISLANDER INC COND UNIT 204
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 40434434130002040
Zonificación: R15 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lakeside
Preparatoria/Bachillerato: Lake Worth
Escuela Secundaria/Intermedia: Lantana Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 1:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 5:35 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 4:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Lantana
Número de Calle: 231
Número de la Unidad: 204
Ciudad: Lantana
Estado: Florida
Código Postal: 33462
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 35' 13''
Longitud: W81° 57' 1.2''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: E