Apartamento en venta en 1735 NE 164th Street E104, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-B26020629

📍 1735 NE 164th Street E104, North Miami Beach, FL 33162

$119,000.00
1 Dorm.
1 Baños
515 Sqft / 47.85 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de 1 dormitorio y 1 baño bien mantenida con un diseño cómodo
  • Dormitorio principal ampliado con un gran vestidor que proporciona excelente almacenamiento y funcionalidad
  • Ubicación ideal dentro del edificio, a pocos pasos de la piscina y el área de lavandería

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad de 1 dormitorio y 1 baño bien mantenida que ofrece un diseño cómodo y un dormitorio principal ampliado con un gran vestidor que proporciona excelente almacenamiento y funcionalidad. Idealmente ubicada dentro del edificio, esta unidad está a solo unos pasos de la piscina y el área de lavandería, lo que agrega comodidad y facilidad de acceso en el día a día. El edificio bien mantenido ofrece una baja cuota de propietarios, piscina, ascensor y estacionamiento, y ha superado su certificación de 50 años. No hay restricciones de alquiler, lo que la convierte en una excelente opción tanto para usuarios finales como para inversores. Idealmente ubicada a minutos de Sunny Isles, la playa, Walmart, tiendas y restaurantes, esta propiedad presenta una excelente oportunidad de ser propietario en una comunidad deseable y central.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $119,000.00
Precio original en que se listó: $145,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $231.06
Precio de Cierre: $115,000.00
Transacción cerrada el: 31 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 4:37 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 515 Sqft / 47.85 m²
Área Construida: 515 Sqft / 47.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es)
Lavandería: Área Común, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,255.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1735 NE 164th Street E104, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $103,411.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $269.88
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Carport independiente, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: HAIFA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: HAIFA CONDOMINIUM ASSOCIATION
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 786-897-7545
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HAIFA CONDO UNIT E-104 - 1ST FLOOR UNDIV 2.2696% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 72R94433 COC 25222-3719 11 2006 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722170350050
Zonificación: 6400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Springs
Preparatoria/Bachillerato: North Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de junio de 2026 5:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 4:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de abril de 2026 2:07 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 4:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: NextHome Realty Professionals
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 164th
Número de Calle: 1735
Número de la Unidad: E104
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33162
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 38.3''
Longitud: W81° 50' 5.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26020629 Ver Propiedad en inglés MLS# B26020629
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