Apartamento en venta en 4502 N Federal Highway 144e, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26020701

📍 4502 N Federal Highway 144e, Lighthouse Point, FL 33064

$249,500.00
2 Dorm.
2 Baños
984 Sqft / 91.42 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada en el primer piso
  • Pisos de losa de porcelana y armarios de madera sólida
  • Acceso a una comunidad frente al agua con piscina climatizada y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el primer piso en Lighthouse Point ha sido completamente remodelada con permisos. Cuenta con acabados limpios y coherentes con pisos de losa de porcelana, armarios de madera sólida y superficies de granito coordinadas en la cocina y los baños. La electricidad ha sido actualizada, cuenta con vidrio de impacto completo, un sistema de aire acondicionado de 4 años y un calentador de agua de 2 años. Los sistemas de vestidor personalizados, los detalles refinados y las características de hogar inteligente completan el interior. Está ubicada directamente junto al parque Dan Witt dentro de una comunidad frente al agua que ofrece una piscina climatizada, un centro de fitness y un campo de shuffleboard. Se puede caminar hasta Papa's Raw Bar y Packy's Sports Pub, y está a solo minutos de la playa Blue Wave Beach de Deerfield Beach, ganadora de premios. Está en el primer piso, completamente actualizada y ubicada exactamente donde se desea estar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,500.00
Precio original en que se listó: $264,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $269.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 14 de junio de 2026 3:00 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 984 Sqft / 91.42 m²
Área Construida: 984 Sqft / 91.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Puente Fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Balcón
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual
Características de Embarcación y Muelle: Zona de no despertar
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Edificado, Mansarda
Año de instalación del techo: 2005
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,951.18
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4502 N Federal Highway 144e, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $606.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Área de putting green, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Pista de juego de tejo, Área de lavado de autos, Navegación, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: LIGHTHOUSE POINT PLAZA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Lighthouse Point Plaza Condo Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-782-1381
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 640
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LIGHTHOUSE POINT PLAZA CONDO APTS UNIT 144 BLDG E PER CDO BK/PG: 4231/659
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484318ah1160
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Everglades (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de junio de 2026 3:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de abril de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de abril de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:16 am

Información Adicional

Cortesía de: 26 North Realty INC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Federal
Número de Calle: 4502
Número de la Unidad: 144e
Ciudad: Lighthouse Point
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 15.5''
Longitud: W81° 54' 20.7''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26020701 Ver Propiedad en inglés MLS# B26020701
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