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Apartamento (CO-OP) en venta en 3233 NE 34th Street 1406, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26020867

📍 3233 NE 34th Street 1406, Fort Lauderdale, FL 33308

$219,000.00

1 Dorm.

1 Baños

778 Sqft / 72.28 m² Superficie

En Venta

3233l NE 34th St #1406 00040 - Foto #1 de la propiedad

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3233l NE 34th St #1406 00001 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas serenas al Intracoastal
Iluminación natural en toda la propiedad
Electrodomésticos de acero inoxidable y aire acondicionado nuevo
Área de piscina espaciosa con vistas al Intracoastal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta rodeado de vistas serenas al Intracoastal desde este luminoso apartamento en un piso superior. Lleno de luz natural, esta unidad limpia y bien cuidada ofrece electrodomésticos de acero inoxidable, un aire acondicionado nuevo y un diseño cómodo listo para tu toque personal. Sal al exterior a un área de piscina espaciosa justo en el Intracoastal, tu asiento en primera fila para el estilo de vida del sur de la Florida. Situado en una comunidad para personas de 55 años o más, que ofrece un entorno pacífico y relajado. Perfecto como residencia a tiempo completo o retiro soleado.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $219,000.00

Precio original en que se listó: $229,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $281.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 3:52 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 778 Sqft / 72.28 m²

Área Construida: 778 Sqft / 72.28 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Dique, Ninguno, Intracostero

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Seguridad: Guardia de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina

Interior: Vestíbulo de Entrada

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio descubierto

Ventanas: Ventana Guillotina Doble Metal

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1962

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 16

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,172.25

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3233 NE 34th Street 1406, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $199,580.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $525.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más, Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: CORAL RIDGE TOWERS CO-OP (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Sin compradores corporativos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL RIDGE TOWERS CO-OP UNIT 1406

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319nr2470

Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Edison-hb

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 20 de mayo de 2026 5:19 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 3:52 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de abril de 2026 7:32 pm

Última modificación registrada: 10 de septiembre de 2026 3:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 Hansen Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14

Nombre de la calle: 34th

Número de Calle: 3233

Número de la Unidad: 1406

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 14.2''

Longitud: W81° 53' 50.3''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26020867

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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