Casa en venta en 2891 Cussell Drive, St. James City, FL 33956 con MLS-B26020885
2891 Cussell Drive, St. James City, FL 33956
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda frente al agua con acceso directo al Golfo de México
- Propiedad remodelada con 2 dormitorios y 2 baños, y un gran vestidor
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas panorámicas al agua
- Acceso a un muelle de concreto de 85 pies y una grúa para barcos de 10,000 libras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La vivienda frente al agua en su máximo esplendor, con acceso directo al Golfo. Experimente el estilo de vida del suroeste de Florida en su máximo esplendor en esta hermosa vivienda frente al agua remodelada, que ofrece acceso directo a la bahía de San Carlos y al Golfo de México. Situada en un canal extra ancho, esta propiedad es el sueño de cualquier amante de los barcos, con un muelle de concreto de 85 pies, una grúa para barcos de 10,000 libras, un muro de contención y un área de asientos junto al agua, perfecta para disfrutar de cócteles al atardecer o café por la mañana mientras los delfines y manatíes pasan por allí. Esta casa de 2 dormitorios y 2 baños, completamente renovada, con un gran vestidor, combina el encanto clásico de Florida con mejoras modernas. La sala de Florida adicional ofrece vistas panorámicas al agua, creando una experiencia de vida interior-exterior sin interrupciones. Las mejoras incluyen un techo de metal de 2022, ventanas resistentes a los impactos de huracanes y un sistema de mini-división de alta eficiencia energética, lo que garantiza comodidad y tranquilidad. En el interior, encontrará pisos de losa en toda la propiedad y persianas interiores de Bahama personalizadas que realzan el carácter costero de la casa. La propiedad también cuenta con un carport cubierto, un garaje adjunto con pantalla electrónica y aparcamiento en el lugar, ideal para entretener a familiares y amigos. Un pasillo conduce a un taller y un cobertizo de almacenamiento, perfecto para equipo de barcos, equipo de pesca o hobbies. Ubicada en un cul-de-sac tranquilo, justo enfrente de la Reserva Natural de St. Jude, disfrutará de una privacidad sin igual, observación de aves y un entorno natural sereno justo fuera de su puerta principal. Ya sea que sea un apasionado de los barcos, un amante de la naturaleza o simplemente busque un retiro tranquilo frente al agua, esta casa ofrece ubicación, estilo de vida y calidad en un paquete excepcional.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2891 Cussell Drive, St. James City, FL 33956, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
