Casa en venta en 2891 Cussell Drive, St. James City, FL 33956 con MLS-B26020885

📍 2891 Cussell Drive, St. James City, FL 33956

$569,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,308 Sqft / 121.52 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vivienda frente al agua con acceso directo al Golfo de México
  • Propiedad remodelada con 2 dormitorios y 2 baños, y un gran vestidor
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vistas panorámicas al agua
  • Acceso a un muelle de concreto de 85 pies y una grúa para barcos de 10,000 libras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La vivienda frente al agua en su máximo esplendor, con acceso directo al Golfo. Experimente el estilo de vida del suroeste de Florida en su máximo esplendor en esta hermosa vivienda frente al agua remodelada, que ofrece acceso directo a la bahía de San Carlos y al Golfo de México. Situada en un canal extra ancho, esta propiedad es el sueño de cualquier amante de los barcos, con un muelle de concreto de 85 pies, una grúa para barcos de 10,000 libras, un muro de contención y un área de asientos junto al agua, perfecta para disfrutar de cócteles al atardecer o café por la mañana mientras los delfines y manatíes pasan por allí. Esta casa de 2 dormitorios y 2 baños, completamente renovada, con un gran vestidor, combina el encanto clásico de Florida con mejoras modernas. La sala de Florida adicional ofrece vistas panorámicas al agua, creando una experiencia de vida interior-exterior sin interrupciones. Las mejoras incluyen un techo de metal de 2022, ventanas resistentes a los impactos de huracanes y un sistema de mini-división de alta eficiencia energética, lo que garantiza comodidad y tranquilidad. En el interior, encontrará pisos de losa en toda la propiedad y persianas interiores de Bahama personalizadas que realzan el carácter costero de la casa. La propiedad también cuenta con un carport cubierto, un garaje adjunto con pantalla electrónica y aparcamiento en el lugar, ideal para entretener a familiares y amigos. Un pasillo conduce a un taller y un cobertizo de almacenamiento, perfecto para equipo de barcos, equipo de pesca o hobbies. Ubicada en un cul-de-sac tranquilo, justo enfrente de la Reserva Natural de St. Jude, disfrutará de una privacidad sin igual, observación de aves y un entorno natural sereno justo fuera de su puerta principal. Ya sea que sea un apasionado de los barcos, un amante de la naturaleza o simplemente busque un retiro tranquilo frente al agua, esta casa ofrece ubicación, estilo de vida y calidad en un paquete excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $569,900.00
Precio original en que se listó: $569,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $435.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de abril de 2026 7:48 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,308 Sqft / 121.52 m²
Área Construida: 1,308 Sqft / 121.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Preservación
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, No hay puente fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies
Longitud del frente: 85
Seguridad: Detector(es) de humo, Luces de Seguridad, Alarma de Incendios, Detectores de Movimiento
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa, Baño completo accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Compactador de basura, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star, Estufa eléctrica empotrada, Congelador certificado Energy Star
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento
Exterior: Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Ventanas con calificación Energy Star, Ventana(s) contra tormentas, Ventana Guillotina Doble Metal
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento
Lavandería: En el Garaje, Dentro, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Otro
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Elevador, Durante la noche, Estacionamiento
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego por zonas
Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1977
Techo: Metal, Aluminio
Año de instalación del techo: 2023
Estilo de la arquitectura: Casa Patio
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,843.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2891 Cussell Drive, St. James City, FL 33956, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado, Concreto, Grava, Acceso/estacionamiento para bote
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: ST JUDE HARBORS
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ST JUDE HARBORS
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST JUDE HARBORS UNIT 2 BLK 16 PB 25 PG 151 LOTS 31 + 32
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02462221000160310
Zonificación: RS-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de abril de 2026 7:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de abril de 2026 7:50 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 9:15 am

Información Adicional

Cortesía de: LES Management, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Cussell
Número de Calle: 2891
Ciudad: St. James City
Estado: Florida
Código Postal: 33956
Condado: Lee
Latitud: N26° 30' 8.9''
Longitud: W83° 55' 12.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa