Casa en venta en 4807 NE 18th Avenue, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26020915

📍 4807 NE 18th Avenue, Oakland Park, FL 33334

$594,900.00
4 Dorm.
3 Baños
1,352 Sqft / 125.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplia casa de 4 dormitorios y 3 baños en el codiciado Oakland Park
  • Techo nuevo y actualizaciones listas para mudarse en toda la propiedad
  • Diseño versátil con dos suites principales ideales para vivir en varias generaciones, huéspedes o para agregar privacidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplia casa de 4 dormitorios y 3 baños en el codiciado Oakland Park que cuenta con un techo nuevo y actualizaciones listas para mudarse en toda la propiedad. Esta versátil distribución ofrece dos suites principales, ideal para vivir en varias generaciones, huéspedes o para agregar privacidad. Disfruta de una cocina actualizada con armarios blancos de estilo shaker y electrodomésticos de acero inoxidable, además de tres baños de losa muy bien equipados. Los pisos de madera laminada corren por toda la casa para un ambiente limpio y moderno. Fuera, encontrarás un gran patio trasero completamente vallado con espacio para agregar una piscina, un garaje para un auto y una entrada circular con estacionamiento amplio. Ubicada convenientemente a solo minutos del centro de Fort Lauderdale, tiendas, restaurantes y las hermosas playas del sur de la Florida. Programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $594,900.00
Precio original en que se listó: $649,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $480.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 12:31 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales

Medidas

Área Habitable: 1,352 Sqft / 125.60 m²
Área Construida: 1,702 Sqft / 158.12 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Vestíbulo de Entrada
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2026
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,393.16
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4807 NE 18th Avenue, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $521,760.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: FLORANADA RIDGE SEC
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLORANADA RIDGE SEC A 30-49 B LOT 10 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494214070110
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Floranada
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 12:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de abril de 2026 8:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de abril de 2026 8:35 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 8:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Home Free Today Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 18th
Número de Calle: 4807
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 12''
Longitud: W81° 52' 38''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26020915 Ver Propiedad en inglés MLS# B26020915
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