Casa adosada (townhouse) en venta en 976 Abaco Lane, Riviera Beach, FL 33404 con MLS-B26020946
976 Abaco Lane, Riviera Beach, FL 33404
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Inversión rentable en una propiedad con portón en Marsh Harbour
- Inquilino calificado en el lugar con un alquiler de 2000 dólares al mes hasta 2027
- Flujo de caja positivo desde el primer día
- Propiedad con amenities de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Inversión rentable en una propiedad con portón en Marsh Harbour. Inquilino calificado en el lugar con un alquiler de 2000 dólares al mes hasta 2027, flujo de caja positivo desde el primer día. Esta casa de dos habitaciones y dos baños y medio cuenta con un plano abierto con pisos de losa y alfombra en toda la propiedad, cocina con electrodomésticos y barra de desayuno, lavadora y secadora en la unidad, y un garaje para un auto adjunto. Ambas habitaciones ofrecen amplio espacio de armario. Puertas de vidrio correderas que se abren a un patio privado rodeado de exuberante vegetación. Disfrute de seguridad con portón vigilado las 24 horas y amenities de estilo resort, incluyendo una piscina brillante, canchas de tenis y centro de acondicionamiento físico completamente equipado. A minutos de la playa, CityPlace, I-95, tiendas, restaurantes y el aeropuerto PBI. No hay riesgo de vacancia, los ingresos comienzan al cierre.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 976 Abaco Lane, Riviera Beach, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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