Apartamento en venta en 301 N Pine Island Road 107, Plantation, FL 33324 con MLS-B26020948

📍 301 N Pine Island Road 107, Plantation, FL 33324

$175,000.00
1 Dorm.
2 Baños
790 Sqft / 73.39 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • condominio de un dormitorio y un baño y medio en planta baja en Raintree Forest Condominium
  • comunidad vecinal superbamente administrada con todas las comodidades imaginables cerca
  • piscina y bañera de hidromasaje para relajarse
  • jardines tropicales y senderos para pasear

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de un dormitorio y un baño y medio en planta baja en Raintree Forest Condominium, una comunidad vecinal superbamente administrada cerca de todas las comodidades imaginables y de las principales vías de comunicación de S FLA. Ya sea para una estancia en casa para nadar en la piscina, relajarse en la bañera de hidromasaje, pasear por los senderos rodeados de jardines tropicales entre las residencias vecinas de RTF, o para un vuelo de vacaciones que sale del aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood cercano, vivir en Raintree Forest Condominium no es solo un lugar para llamar hogar, sino una experiencia de estilo de vida agradable en el sur de Florida cada día. Soy un vendedor motivado con más de cuarenta años de experiencia como corredor y agente inmobiliario que me gustaría enfatizar que ninguna oferta razonable será rechazada para considerar la negociación. La unidad está ocupada por un inquilino de larga data del que he tenido el placer de ser arrendador desde el día del traslado, y que la mantiene bien. En el caso de que seas un comprador de ingresos residenciales, considera que eres un afortunado arrendador que hereda una buena rentabilidad de la inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $175,000.00
Precio original en que se listó: $175,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $221.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de abril de 2026 9:22 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 790 Sqft / 73.39 m²
Área Construida: 790 Sqft / 73.39 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Techo Enrollado / Hot Mop
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Vestidores
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,850.81
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 301 N Pine Island Road 107, Plantation, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $122,050.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $466.64
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 2
Nombre de la Subdivisión: RAINTREE FOREST CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: Raintree Forest Condominium
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: (954) 797-9007
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RAINTREE FOREST CONDO UNIT 107 PER CDO BK/PG: 6536/218
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504104bh0070
Zonificación: PRD-25Q

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Del Prado
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de abril de 2026 9:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de abril de 2026 9:22 pm
Última modificación registrada: 14 de junio de 2026 6:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Landrich Real Estate, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Pine Island
Número de Calle: 301
Número de la Unidad: 107
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 23.9''
Longitud: W81° 44' 7.1''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: N
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