Apartamento en venta en 9460 Poinciana Place 310, Davie, FL 33324 con MLS-A12051041
9460 Poinciana Place 310, Davie, FL 33324
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única para transformar este amplio apartamento de esquina en su hogar soñado o una gran inversión para la reventa
- Ubicación deseable en la comunidad con una gran terraza cerrada que rodea la propiedad y ofrece vistas a un hermoso y tranquilo lago
- Posibilidad de personalizar el espacio con actualizaciones y visión personal
- Comunidad con golf, piscinas, tenis y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de transformar este amplio apartamento de esquina en su hogar soñado o una gran inversión para la reventa. Originalmente una unidad de 3 dormitorios y 2 baños, ha sido abierta y reconfigurada en un apartamento de 2 dormitorios más una habitación versátil, ofreciendo infinitas posibilidades para un despacho en casa, un estudio o espacio de estar adicional. Con un precio de una propiedad que necesita reparaciones, este hogar está listo para sus actualizaciones personales y visión. Disfrute de una de las ubicaciones más deseables de la comunidad con una gran terraza cerrada que rodea la propiedad y ofrece vistas a un hermoso y tranquilo lago. Las persianas de huracán de tipo acordeón proporcionan una protección adicional contra tormentas y tranquilidad. No se permiten alquileres, lo que lo convierte en una elección ideal para propietarios que buscan una comunidad estable y bien mantenida con golf, piscinas, tenis y restaurantes. No pierda la oportunidad de crear algo verdaderamente especial en esta unidad de esquina tan buscada. (Debe tener un puntaje FICO de 650, una relación de valor de préstamo del 25%, un depósito del 10%. La relación de deuda después de la hipoteca, la cuota de mantenimiento y todas las deudas no puede ser superior al 49%. Solo se aceptan préstamos en efectivo o no calificados, préstamos convencionales. No se permiten compradores de sociedades de responsabilidad limitada. 175 dólares al año para un vale de restaurante). Este apartamento está precio para venderse... no se aceptan ofertas muy bajas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9460 Poinciana Place 310, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
