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Casa en venta en 820 SW 18th Court, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-B26021165

📍 820 SW 18th Court, Fort Lauderdale, FL 33315

$685,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,749 Sqft / 162.49 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Amplia casa de 3 dormitorios y 2 baños en el deseable barrio de Croissant Park
Aproximadamente 1750 pies cuadrados de espacio de vida con aire acondicionado
Ubicación conveniente cerca de la playa, el centro de Fort Lauderdale y el aeropuerto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplia casa de 3 dormitorios y 2 baños en el deseable barrio de Croissant Park. Aproximadamente 1750 pies cuadrados de espacio de vida con aire acondicionado. Enorme suite principal en la parte trasera con vista a un gran jardín trasero. Acceso por el pasillo en la parte trasera permite un almacenamiento seguro de bote o vehículo recreativo detrás de una valla. Nuevo techo que se instalará en agosto de 2026, cocina y baños actualizados, ventanas de impacto de huracán y aire acondicionado central. Ubicación conveniente cerca de la playa, el centro de Fort Lauderdale y el aeropuerto.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $685,000.00

Precio original en que se listó: $685,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $391.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 28 de abril de 2026 3:08 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,749 Sqft / 162.49 m²

Área Construida: 1,770 Sqft / 164.44 m²

Dimensiones del lote e información: 60 X 135

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Lote interior, Espacio para piscina, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.1859

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Almacenamiento

Patio y Porche: Terraza

Ventanas: Corrediza, Ventana(s) contra tormentas, Ventana Metal Guillotina Simple

Otras estructuras: Cobertizo(s)

Lavandería: Armario de lavandería, En Baño

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico, Central individual

Cerca: Madera, Cercado, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego con Pozo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1949

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas, Techo Enrollado / Hot Mop

Año de instalación del techo: 2026

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,396.27

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 820 SW 18th Court, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $237,790.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Nombre de la Subdivisión: REV PLAT OF PORT OF BLK

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REV PLAT OF PORT OF BLK 2-3-6 PINEHURST 25-16 B LOT 6 BLK 6

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504215270260

Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Country Hills

Preparatoria/Bachillerato: Stranahan

Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de abril de 2026 3:08 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de mayo de 2026 2:35 pm

Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 12:14 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Consultants Realty 1

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 18th

Número de Calle: 820

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33315

Condado: Broward

Latitud: N26° 5' 52.4''

Longitud: W81° 50' 52.7''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26021165

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $90,760

Valor Promedio de Vivienda $492,400

Renta Promedio $1,789/mes

Edad Promedio 40 años

Población 13,211

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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