Casa villa en venta en 1043 NW 85th Avenue B-4, Plantation, FL 33322 con MLS-B26021219

📍 1043 NW 85th Avenue B-4, Plantation, FL 33322

$199,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,065 Sqft / 98.94 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Villa de 2 dormitorios con excelente relación calidad-precio en Lauderdale West
  • Diseño funcional con closets espaciosos y patio cerrado
  • Comunidad buscada para personas de 55+ años con numerosas instalaciones
  • Mantenimiento mensual incluye internet, televisión por cable, reparación y reemplazo de techos, pintura exterior y control de plagas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una de las villas de 2 dormitorios mejor valoradas en Lauderdale West. Recién pintada y virtualmente ambientada para mostrar su máximo potencial, esta villa luminosa y acogedora ofrece un diseño funcional, closets espaciosos, un patio cerrado y abundante luz natural. Disfrute de una vida fácil y de bajo mantenimiento en esta comunidad buscada para personas de 55+ años que cuenta con 2 casas club, piscinas, canchas de tenis, un centro de acondicionamiento físico, salas de cartas, clubes organizados y servicio de autobús. El mantenimiento mensual incluye internet, televisión por cable, reparaciones y reemplazo de techos, pintura exterior y control de plagas. Ya sea que esté buscando una residencia para todo el año o un refugio estacional en el sur de la Florida, esta villa ofrece comodidad, valor y un estilo de vida activo. Programe su visita privada hoy y descubra una de las mejores oportunidades en Lauderdale West.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,000.00
Precio original en que se listó: $210,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $186.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 6:39 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,065 Sqft / 98.94 m²
Área Construida: 1,065 Sqft / 98.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto
Lavandería: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,069.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1043 NW 85th Avenue B-4, Plantation, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $117,320.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $508.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE WEST CONDO NO I
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Lauderdale West
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lauderdale West 1
Teléfono de la asociación: 954-473-8219
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE WEST CONDO NO.I UNIT B BLDG 4 PER CDO BK/PG: 5116/772
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494133aa0060
Zonificación: PRD-8Q

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2026 6:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de abril de 2026 4:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 4:49 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 5:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 85th
Número de Calle: 1043
Número de la Unidad: B-4
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 12.8''
Longitud: W81° 44' 13.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26021219 Ver Propiedad en inglés MLS# B26021219
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