Apartamento en venta en 6531 SE Federal Highway M112, Stuart, FL 34997 con MLS-B26021671

📍 6531 SE Federal Highway M112, Stuart, FL 34997

$179,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,084 Sqft / 100.71 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en primera planta con 2 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en áreas de estar y dormitorios principales
  • Acceso directo al jardín tropical y habitación florida con almacenamiento
  • Comunidad activa para mayores de 55 años con piscina climatizada y instalaciones deportivas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños, ubicada en la primera planta y en un extremo, en el deseable Twin Lakes. Un porche cubierto con acceso a su puerta y un plano abierto luminoso y alegre. Paz de mente con ventanas de impacto PGT de 2022, pisos de losa en áreas de estar, lavadora y secadora en la unidad, un dormitorio principal con vestidor y un gran dormitorio para invitados con armario de largo de pared. Disfrute de una habitación florida con almacenamiento, vista al jardín tropical y acceso directo al exterior. Twin Lakes, una comunidad activa para personas mayores de 55 años, ofrece piscina climatizada, barbacoa, gimnasio, billar, sauna, tenis/pickleball, biblioteca y sala comunitaria. Las cuotas incluyen cable, seguro de edificio y mantenimiento. Se permite una mascota de menos de 12 libras; se puede alquilar de inmediato. Cerca de playas, el centro de Stuart, Jupiter, restaurantes y tiendas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $179,900.00
Precio original en que se listó: $199,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $175.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 10:11 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,084 Sqft / 100.71 m²
Área Construida: 1,084 Sqft / 100.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: Sí
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche: Patio, Porche, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto, Porche con Malla
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $168.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6531 SE Federal Highway M112, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $54,523.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $516.42
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abierto, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: TWIN LAKES SOUTH & TOWN VILLAS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Twin Lake Condo Association
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Twin Lakes South
Teléfono de la asociación: 772-283-6099
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TWIN LAKES SOUTH CONDO BLDG M APT 112
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 363841005012011201
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Flamingo (broward)
Preparatoria/Bachillerato: South Fork
Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de julio de 2026 10:11 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de abril de 2026 3:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 11:40 am
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 10:11 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX of Stuart
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Federal
Número de Calle: 6531
Número de la Unidad: M112
Ciudad: Stuart
Estado: Florida
Código Postal: 34997
Condado: Martin
Latitud: N27° 7' 40.8''
Longitud: W81° 48' 33.9''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26021671 Ver Propiedad en inglés MLS# B26021671
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