Casa adosada (townhouse) en venta en 3302 SE Guinevere Lane B, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26021690

📍 3302 SE Guinevere Lane B, Port St. Lucie, FL 34952

$239,900.00
2 Dorm.
3 Baños
1,328 Sqft / 123.38 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplia residencia de 2 habitaciones y 2.5 baños completamente amueblada en una ubicación privilegiada de Port St. Lucie
  • Construcción sólida de dos pisos con techo de losa, porche y estacionamiento adicional asignado
  • Acceso a instalaciones comunitarias que incluyen club, biblioteca, tenis, pickleball, piscinas interiores y exteriores, cable, internet, agua, alcantarillado y mantenimiento exterior

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta amplia residencia de 2 habitaciones y 2.5 baños completamente amueblada en una ubicación privilegiada de Port St. Lucie ofrece un valor excepcional con áreas de vida abiertas y luminosas, tamaños de habitaciones generosos, aire acondicionado y calentador de agua nuevos, porche privado con pantalla y acceso al balcón desde ambas habitaciones. La construcción sólida de dos pisos cuenta con techo de losa, porche y estacionamiento adicional asignado. Disfrute de una vida con poco mantenimiento, ya que la asociación de propietarios cubre el techo y el exterior, el agua, el alcantarillado, el cable, el internet, el club, las piscinas interiores y exteriores, el tenis, el pickleball y más. A minutos de playas, campos de golf, Sam's Club, Walmart, tiendas, restaurantes y atención médica. Ideal para vivir todo el año, retiro estacional o inversión. Rara combinación de espacio, ubicación y comodidades incluidas a un precio atractivo. El vendedor está motivado, excelente oportunidad para los compradores que buscan tamaño, ubicación y valor de estilo de vida en una de las comunidades más convenientes de Port St. Lucie. Esta residencia de dos pisos amueblada ofrece amplios espacios de vida, porche privado para disfrute al aire libre, balcón privado en la parte superior, techo de losa, sistemas principales nuevos y estacionamiento cubierto y abierto asignado. La conveniente disposición del estacionamiento en la parte delantera puede proporcionar posibilidades de carga de vehículos eléctricos en el futuro, sujeto a verificación y aprobación de la asociación de propietarios por parte del comprador. Las comodidades de la comunidad son extensas, incluyendo club, biblioteca, tenis, pickleball, piscinas interiores y exteriores, cable, internet, agua, alcantarillado y mantenimiento exterior. Proximidad destacada a playas, tiendas minoristas importantes, Sam's Club, Walmart, restaurantes, campos de golf y atención médica. Fuerte potencial para personalización mientras se ofrece comodidad, conveniencia y valor a largo plazo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $239,900.00
Precio original en que se listó: $239,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $180.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de abril de 2026 4:14 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,328 Sqft / 123.38 m²
Área Construida: 1,910 Sqft / 177.44 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Otro, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Terraza
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Baño, Nivel Principal, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Ladrillo, Piedra, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $773.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3302 SE Guinevere Lane B, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $59,354.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $575.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Carport independiente, Cochera (Carpot), Asfalto
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CAMELOT GARDENS PHASES 1 THRU 11
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: First Service Residential
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 866-378-1099
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAMELOT GARDENS-PHASE NINE- BLDG33 UNIT B (OR 1869-2924)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 450670100900004
Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de abril de 2026 4:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de abril de 2026 4:44 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 7:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate of Florida
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Guinevere
Número de Calle: 3302
Número de la Unidad: B
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34952
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 16' 58.4''
Longitud: W81° 43' 6.7''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa