Casa en venta en 186 Citrus Trail Circle, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-B26021694

📍 186 Citrus Trail Circle, Boynton Beach, FL 33436

$559,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,772 Sqft / 164.62 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia unifamiliar recientemente actualizada con techo de 2017 y persianas de acordeón
  • Pisos de losa en toda la propiedad sin alfombras
  • Techo abovedado en la sala de estar y la suite principal que realza la sensación de amplitud
  • Patio con vistas serenas al lago y gran jardín lateral

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa unifamiliar está bellamente mantenida y ha sido actualizada recientemente, cuenta con un techo de 2017 y persianas de acordeón. El plano de la planta es abierto con pisos de losa en toda la propiedad, colocados en diagonal, sin alfombras. Los techos abovedados en la sala de estar y la suite principal realzan la sensación de amplitud. La cocina cuenta con armarios de madera real personalizados con cajones extraíbles, despensa oculta, área de desayuno, ventana de bahía y lavadora/secadora interior con amplio almacenamiento. La suite principal ofrece un baño actualizado con dos lavabos, encimeras de granito, armarios de madera oscura, ducha/baño combinado y un gran vestidor de doble entrada. Dos dormitorios adicionales y un baño completo para invitados completan el interior. Puedes disfrutar de un patio con vistas serenas al lago, sin vecinos en la parte trasera y un gran jardín lateral. Las comodidades de la comunidad incluyen piscina, tenis y clubhouse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $559,000.00
Precio original en que se listó: $575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $324.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 6:48 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,772 Sqft / 164.62 m²
Área Construida: 2,440 Sqft / 226.68 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Acceso al Lago
Seguridad: Entrada de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción del sistema de riego: Riego Manual
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Baldosa española
Año de instalación del techo: 2017
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,037.82
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 186 Citrus Trail Circle, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $424,409.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $410.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: CITRUS TRAIL
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CITRUS TRAIL
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CITRUS TRAIL REPLAT OF LTS 93-127~142-162~169-177~180-186 & PT OF TR F LT 173 BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434518140041730
Zonificación: PUD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gateway Environmental K-8 Learning Center
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 6:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de abril de 2026 4:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de abril de 2026 4:30 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 6:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Linart Realty, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Citrus Trail
Número de Calle: 186
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33436
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 33' 16.8''
Longitud: W81° 53' 52.4''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26021694 Ver Propiedad en inglés MLS# B26021694
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