Apartamento en venta en 6300 NW 2nd Avenue 306, Boca Raton, FL 33487 con MLS-B26021703

📍 6300 NW 2nd Avenue 306, Boca Raton, FL 33487

$319,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,300 Sqft / 120.77 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia completamente remodelada y lista para mudarse con 2 habitaciones y 2 baños, más un estudio que podría convertirse fácilmente en una tercera habitación
  • Ofrece una vida costera moderna a menos de 2 millas de las playas prístinas de Boca Ratón
  • Cocina moderna con armarios blancos, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
  • Pisos de losa en toda la propiedad y baños remodelados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa completamente remodelada y lista para mudarse es una residencia de 2 habitaciones y 2 baños, más un estudio que podría convertirse fácilmente en una tercera habitación. Esta hermosa casa ofrece una vida costera moderna a menos de 2 millas de las playas prístinas de Boca Ratón, una ubicación inigualable donde puedes disfrutar del sol, la arena y las brisas del océano a minutos de la puerta de tu casa. Dentro, encontrarás una cocina moderna con armarios blancos, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito. Pintura fresca, molduras elegantes, baños remodelados y pisos de losa en toda la propiedad. La lavandería interior añade comodidad y conveniencia. El estudio flexible proporciona una excelente funcionalidad para un despacho en casa o una posible conversión en una tercera habitación, lo que mejora tanto la habitabilidad como el valor a largo plazo. Sal al patio privado y cerrado, un retiro pacífico y sereno que da hacia el este, perfecto para disfrutar de mañanas tranquilas y amaneceres impresionantes de la Florida. Idealmente situada en una ubicación PRIME de Boca Ratón, esta residencia está a solo momentos de distancia de las experiencias vibrantes de comida y compras de Mizner Park, Atlantic Ave, Trader Joes, Whole Foods, I-95, así como de todas las comodidades de estilo de vida que hacen de Boca Ratón una de las comunidades más buscadas del sur de la Florida. La fachada del edificio está en camino de ser completamente remodelada y terminada para finales de 2026. Las vistas pacíficas desde el patio dan hacia el este hacia el sitio propuesto por la ciudad de Boca Ratón para senderos para caminar, parque para perros, área de juegos, pabellones y senderos para bicicletas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $319,900.00
Precio original en que se listó: $319,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $246.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de abril de 2026 4:43 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Área Construida: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado, Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Cocina Abovedada
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Corrediza, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Alquitrán/Grava
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 1300
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,130.11
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6300 NW 2nd Avenue 306, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $150,617.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $682.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Ascensor/Elevador(s), Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 8
Nombre de la Subdivisión: BOCA TEECA CONDO 8
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Nombre de la asociación: Folio Association Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Teeca
Teléfono de la asociación: 954 372 2589
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA TEECA COND NO 8 BLDG 1 UNIT 306
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434705200013060
Zonificación: res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crystal Lakes (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de abril de 2026 4:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de abril de 2026 8:36 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 3:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Select Group
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 6300
Número de la Unidad: 306
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33487
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 17.1''
Longitud: W81° 55' 4.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa