Apartamento en venta en 6300 NW 2nd Avenue 306, Boca Raton, FL 33487 con MLS-B26021703
6300 NW 2nd Avenue 306, Boca Raton, FL 33487
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente remodelada y lista para mudarse con 2 habitaciones y 2 baños, más un estudio que podría convertirse fácilmente en una tercera habitación
- Ofrece una vida costera moderna a menos de 2 millas de las playas prístinas de Boca Ratón
- Cocina moderna con armarios blancos, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
- Pisos de losa en toda la propiedad y baños remodelados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa casa completamente remodelada y lista para mudarse es una residencia de 2 habitaciones y 2 baños, más un estudio que podría convertirse fácilmente en una tercera habitación. Esta hermosa casa ofrece una vida costera moderna a menos de 2 millas de las playas prístinas de Boca Ratón, una ubicación inigualable donde puedes disfrutar del sol, la arena y las brisas del océano a minutos de la puerta de tu casa. Dentro, encontrarás una cocina moderna con armarios blancos, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito. Pintura fresca, molduras elegantes, baños remodelados y pisos de losa en toda la propiedad. La lavandería interior añade comodidad y conveniencia. El estudio flexible proporciona una excelente funcionalidad para un despacho en casa o una posible conversión en una tercera habitación, lo que mejora tanto la habitabilidad como el valor a largo plazo. Sal al patio privado y cerrado, un retiro pacífico y sereno que da hacia el este, perfecto para disfrutar de mañanas tranquilas y amaneceres impresionantes de la Florida. Idealmente situada en una ubicación PRIME de Boca Ratón, esta residencia está a solo momentos de distancia de las experiencias vibrantes de comida y compras de Mizner Park, Atlantic Ave, Trader Joes, Whole Foods, I-95, así como de todas las comodidades de estilo de vida que hacen de Boca Ratón una de las comunidades más buscadas del sur de la Florida. La fachada del edificio está en camino de ser completamente remodelada y terminada para finales de 2026. Las vistas pacíficas desde el patio dan hacia el este hacia el sitio propuesto por la ciudad de Boca Ratón para senderos para caminar, parque para perros, área de juegos, pabellones y senderos para bicicletas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6300 NW 2nd Avenue 306, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
