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Apartamento en venta en 3850 Galt Ocean Drive 308, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26021712

📍 3850 Galt Ocean Drive 308, Fort Lauderdale, FL 33308

$399,000.00

1 Dorm.

2 Baños

980 Sqft / 91.04 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de playa amplia con 1 dormitorio y 1.5 baños
Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada
Acceso directo a la playa y vistas al océano desde el balcón privado
Instalaciones de estilo resort con piscina climatizada y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio apartamento de 1 dormitorio y 1.5 baños en la playa, situado directamente sobre la arena, perfecto para tus escapadas en el sur de Florida. Disfruta de vistas al océano desde el gran balcón privado, ideal para recibir invitados. Área de estar luminosa y abierta con pisos de losa en toda la propiedad. La cocina actualizada cuenta con un diseño abierto, lavavajillas nuevo y lavadora/secadora de 2 en 1 dentro de la unidad. La generosa suite principal incluye una ducha de vestidor, doble lavabo y amplio almacenamiento. Ventanas y puertas a prueba de impacto en toda la propiedad. Calentador de agua nuevo (2022) y aire acondicionado más nuevo. El edificio ha completado su certificación de 50 años con mejoras que incluyen nuevos ascensores, techo y restauración de concreto. Las instalaciones de estilo resort incluyen piscina climatizada, centro de fitness, sala de juegos, acceso privado a la playa y salas comunitarias, seguridad las 24 horas y almacenamiento de bicicletas. Puedes caminar hasta tiendas, restaurantes y más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00

Precio original en que se listó: $399,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $407.14

Ver más unidades mismo edificio: Regency Tower en 3850 Galt Ocean Dr Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 29 de abril de 2026 4:52 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 980 Sqft / 91.04 m²

Área Construida: 980 Sqft / 91.04 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Océano

Frente al agua: No

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Almacenamiento

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1969

Techo: Concreto

Año de instalación del techo: 2024

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 20

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: VE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,591.63

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3850 Galt Ocean Drive 308, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $332,560.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,772.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Común, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: REGENCY TOWER CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Seguro, Internet, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Regency Tower

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: (954) 566-8606

Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Sin compradores corporativos

Días Mínimos por Arrendamiento: 185

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REGENCY TOWER CONDO UNIT 308 PER CDO BK/PG: 4045/217

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319ak0240

Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Croissant Park

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de abril de 2026 4:52 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de abril de 2026 4:52 pm

Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 4:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: S & B Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Galt Ocean

Número de Calle: 3850

Número de la Unidad: 308

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 30.3''

Longitud: W81° 54' 8.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26021712

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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