Casa villa en venta en 9244 Flynn Circle 2, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26021752
9244 Flynn Circle 2, Boca Raton, FL 33496
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa y espaciosa villa de 2 dormitorios y 2 baños con vistas serenas al lago y patio en la comunidad de Town Villas 55+
- Cocina abierta renovada con encimeras de mármol y revestimiento de piedra, armarios con cierre lento, dos fregaderos y electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama
- Pisos de vinilo de madera en los dormitorios, baño en suite y vestidor en el dormitorio principal
- Sistema de plomería actualizado en 2023 y puertas interiores nuevas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La villa es hermosa y espaciosa, con una superficie de 1.227 pies cuadrados, y cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, con vistas serenas al lago y patio en la comunidad de Town Villas 55+, ubicada cerca de Yamato y Lyons Rd. La cocina ha sido renovada y es abierta, con encimeras de mármol y revestimiento de piedra, armarios con cierre lento, dos fregaderos y electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama. Los dormitorios cuentan con pisos de vinilo de madera, baño en suite y vestidor en el dormitorio principal. Además, hay ventiladores de techo en cada habitación, lavadora y secadora, puertas interiores nuevas y un sistema de plomería actualizado en 2023. Se puede disfrutar de vistas directas al lago desde el porche con pantalla. El garaje cuenta con un nuevo motor y un largo doble acceso para estacionamiento adicional. En el jardín delantero y trasero hay olivos y limoneros, así como tomates. La cuota de la asociación de propietarios es baja, de $379 al mes, pagada trimestralmente, y cubre internet, cable, jardinería y reparaciones del techo. Las comodidades de la comunidad de Town Villa incluyen piscina, tenis, gimnasio, sauna, shuffleboard, bocce y sala de cartas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9244 Flynn Circle 2, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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