Apartamento en venta en 1602 Abaco Drive K3, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26021885
1602 Abaco Drive K3, Coconut Creek, FL 33066
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en la comunidad de Abaco Village, muy deseada
- La propiedad cuenta con una cocina gourmet remodelada con encimeras de cuarcita elegantes
- La habitación espaciosa ofrece un vestidor amplio y un baño inspirado en un spa
- La propiedad cuenta con ventanas y puertas resistentes a impactos, así como acceso directo al patio a través de puertas de vidrio correderas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente un estilo excepcional, comodidad y funcionalidad en esta hermosa residencia actualizada ubicada en la comunidad de Abaco Village muy deseada. Bañada en luz natural desde su codiciada exposición oriental, este apartamento destacado muestra un diseño pensativo y mejoras de calidad en toda la propiedad. La cocina gourmet reimaginada cuenta con encimeras de cuarcita elegantes, almacenamiento mejorado y un flujo sin interrupciones hacia el área de estar, perfecto para entretener a los invitados o disfrutar de la vida cotidiana. La habitación espaciosa ofrece un vestidor amplio y sirve como un refugio tranquilo, complementado por un baño inspirado en un spa con iluminación de vanity atractiva. Los puntos destacados adicionales incluyen ventanas resistentes a impactos, una puerta frontal resistente a impactos, puertas de patio resistentes a impactos y puertas de vidrio correderas que proporcionan acceso directo al patio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$350,000.00
Precio original en que se listó:
$350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$260.02
Precio de Cierre:
$330,000.00
Transacción cerrada el:
26 de junio de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
26 de junio de 2026 3:01 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal, Cocina Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,346 Sqft / 125.05 m²
Área Construida:
1,346 Sqft / 125.05 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características de la parcela:
Lote de esquina
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Cancha(s) de Tenis, Almacenamiento
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería, En Pasillo
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Bloque, Ladrillo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1990
Techo:
Mansarda
Año de instalación del techo:
2013
Modelo del constructor:
EVERGREEN
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Con Estuco, Construcción de Concreto Prefabricado
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
5260
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,303.55
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1602 Abaco Drive K3, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$189,460.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$761.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
50
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Área de lavado de autos, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar, Bocce, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
ABACO VILLAGE B CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador
Nombre de la asociación:
ABACO VILLAGE 'B'
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
WYNMOOR
Teléfono de la asociación:
954-978-2666
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento:
120
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Contrato
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ABACO VILLAGE B CONDO UNIT K-3 PER CDO BK/PG: 16739/262
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484229kh0300
Zonificación:
PUD
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
10 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
29 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
10 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
26 de junio de 2026 3:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
10 de junio de 2026 8:00 pm
Última modificación registrada:
26 de junio de 2026 3:02 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Direct
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
Abaco
Número de Calle:
1602
Número de la Unidad:
K3
Ciudad:
Coconut Creek
Estado:
Florida
Código Postal:
33066
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 14' 53.9''
Longitud:
W81° 49' 50.4''
Sufijo de la dirección:
Drive
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