Casa adosada (townhouse) en venta en 4393 Carambola Circle N, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26046765
4393 Carambola Circle N, Coconut Creek, FL 33066
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece una excelente relación entre espacio y valor
- Se encuentra ubicada en una ubicación deseable en el prestigioso Township en Coconut Creek
- Cuenta con características excepcionales como pisos nuevos en el segundo piso y una vista relajante al lago desde la sala de estar
- Ofrece amenities de estilo resort como piscina olímpica y sala de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la mezcla perfecta de espacio y valor con esta casa adosada de tamaño generoso de 1.584 pies cuadrados, que ofrece características excepcionales a un precio atractivo. Situada en una ubicación deseable, el prestigioso Township en Coconut Creek, esta obra maestra de residencia de esquina cuenta con pisos nuevos en el segundo piso, sin techos de maíz, nuevas persianas y nuevas luces del techo, patio cerrado con acrílico y una vista relajante y cautivadora del lago desde la amplia sala de estar. EL VENDEDOR OFRECE $5,000 HACIA NUEVOS PISOS PARA EL PRIMER PISO. No te pierdas la oportunidad de hacer de esta propiedad notable tu nuevo hogar. No se requiere pago inicial, no se requiere puntuación de crédito mínima por parte de la asociación. AMENIDADES DE ESTILO RESORT: piscina olímpica, sala de fitness, baloncesto, voleibol, salas de juegos, clubhouse, teatro, etc. A 1 milla de The Promenade.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$355,000.00
Precio original en que se listó:
$355,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$224.11
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
29 de junio de 2026 9:52 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,584 Sqft / 147.16 m²
Área Construida:
1,650 Sqft / 153.29 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote de esquina, Línea de lote cero
Tamaño del lote en Acres:
0.02
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Jardín, Preservación
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Estanque, Acceso al Lago
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno, Calentador de Agua Propio, Extractor con Ventilación
Interior:
Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Parrilla Barbacoa
Patio y Porche:
Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Nivel Inferior, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Madera
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1984
Techo:
Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura:
Casa Patio
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio:
98
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada, Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,269.41
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4393 Carambola Circle N, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$276,420.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Abierto, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$250.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Muelle de pesca, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Estacionamiento, Área de taller, Sala de juegos, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
Goldenrain Tree V
Nombre de la Subdivisión:
TARTAN COCONUT CREEK PHASE II
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
GoldenRain Tree V
Nombre de la asociación 2:
Township Community Master Association TCMA
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Goldenrain Tree V
Teléfono de la asociación:
(561) 363-3706
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
TARTAN COCONUT CREEK PHASE II 109-12 B PORTION OF TR F-2 DESC AS,COMM SW COR OF SAID TR,NLY ALG WLY BNDRY OF SAID TR 127.98,ELY 123.33,NLY 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484220060920
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Coconut Creek
Preparatoria/Bachillerato:
Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lyons Creek
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
29 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
29 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
29 de junio de 2026 9:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
29 de junio de 2026 11:13 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 4:36 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Realty 100
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Carambola
Número de Calle:
4393
Ciudad:
Coconut Creek
Estado:
Florida
Código Postal:
33066
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 16' 10.7''
Longitud:
W81° 48' 59''
Sufijo de la dirección:
Circle
Este Inmueble en el Mapa
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