Negocio Minorista en renta en 2121 N Tamarind Avenue, West Palm Beach, FL 33407 con MLS-B26021923
2121 N Tamarind Avenue, West Palm Beach, FL 33407
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La ciudad de West Palm Beach está experimentando una importante revitalización
- El campus de posgrado de la Universidad Vanderbilt se establecerá en el centro de West Palm Beach
- El proyecto generará un impacto económico de 7 mil millones de dólares en 25 años
- La tienda T Grocery ofrece aproximadamente 2,400 pies cuadrados de espacio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ciudad de West Palm Beach está experimentando una importante revitalización, en gran medida anclada por el próximo campus de posgrado de la Universidad Vanderbilt y los extensos proyectos de infraestructura a lo largo del corredor de la avenida Tamarind. La Universidad Vanderbilt está estableciendo un campus de posgrado de 520 millones de dólares en el centro de West Palm Beach, que se inaugurará en el otoño de 2029. La ubicación: el campus ocupará siete acres entre las calles Fern y Evernia, justo al oeste de la estación de Tri-Rail. Enfoque: se especializará en campos de alta demanda como las finanzas, la inteligencia artificial y la ingeniería para apoyar la creciente economía de la región conocida como "Wall Street South". Impacto: se espera que el proyecto genere un impacto económico de 7 mil millones de dólares en 25 años y cree aproximadamente 35,000 empleos. La tienda T Grocery es una de las tiendas de conveniencia de larga data de la zona, que ofrece aproximadamente 2,400 pies cuadrados de espacio. La tienda cuenta con un vestidor de 12 puertas, algunas otras características y una cocina de esquina con equipo ya instalado. Con algunas actualizaciones ligeras, este negocio está listo para que un nuevo propietario se haga cargo y lo convierta en su propio negocio.
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Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2121 N Tamarind Avenue, West Palm Beach, FL 33407, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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