Apartamento en venta en 5500 NW 2nd Avenue 718, Boca Raton, FL 33487 con MLS-B26022047

📍 5500 NW 2nd Avenue 718, Boca Raton, FL 33487

$249,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,050 Sqft / 97.55 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un dormitorio más vestidor, con dos baños, ubicada en la comunidad muy solicitada de Boca Teeca
  • Ofrece vivienda de estilo resort con piscina climatizada y terrenos hermosamente mantenidos
  • Incluye numerosas mejoras, como electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de un dormitorio más vestidor, con dos baños, se encuentra en el nivel de ático y ha sido completamente actualizada. Está ubicada en la comunidad muy solicitada de Boca Teeca, que ofrece vivienda de estilo resort con una piscina climatizada y terrenos hermosamente mantenidos. Esta unidad del piso superior incluye numerosas mejoras, como electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, armarios de cocina de madera maciza, pisos de losa en toda la propiedad y ventanas resistentes a impactos. Disfrute de abundante almacenamiento con un gran vestidor y un armario de dormitorio adicional organizado a medida. El espacioso vestidor ofrece flexibilidad y puede ser fácilmente convertido en un segundo dormitorio. Otros puntos destacados incluyen dos camas Murphy incorporadas y muebles negociables, lo que proporciona una oportunidad de entrega inmediata. Están disponibles estacionamiento asignado y estacionamiento para visitantes. La tarifa mensual de la asociación de propietarios incluye televisión por cable con más de 200 canales, internet de alta velocidad y agua. Las instalaciones de lavandería están convenientemente ubicadas en cada piso. Está idealmente situada a solo minutos de la playa, escuelas con calificación A, compras de clase mundial y algunos de los mejores restaurantes de Boca Raton. El edificio acaba de pasar por una actualización completa con nuevos ascensores, vestíbulo y área de la piscina actualizados, estacionamiento repavimentado, pintura en toda la propiedad, y ¡no hay preocupaciones por evaluaciones! Las evaluaciones han sido pagadas en su totalidad. Adjunto al antiguo campo de golf Ocean Breeze, la propiedad se beneficiará pronto de un emocionante nuevo parque público desarrollado por el distrito de parques de Boca Raton, que incluirá una instalación de pickleball de lujo. Lista para mudarse y una oportunidad excepcional de poseer un apartamento en el piso superior, con vistas fantásticas, en East Boca.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,000.00
Precio original en que se listó: $249,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $237.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de abril de 2026 11:16 am
Otras Condiciones Especiales: Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,050 Sqft / 97.55 m²
Área Construida: 1,050 Sqft / 97.55 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Iluminación
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Almacenamiento
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Alquitrán/Grava
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 7
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,118.44
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5500 NW 2nd Avenue 718, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $163,197.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $605.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Aceras, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: BOCA TEECA CONDO 3
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Nombre de la asociación: Boca Teeca 3/Real Manage
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA TEECA CONDOMINIUM UNIT THREE PARCEL 718
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434705110000718
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crystal Lakes (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de abril de 2026 11:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 8:56 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 8:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 5500
Número de la Unidad: 718
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33487
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 23' 57.4''
Longitud: W81° 55' 1.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa