Apartamento en venta en 6461 NW 2nd Avenue 515, Boca Raton, FL 33487 con MLS-B26078389
6461 NW 2nd Avenue 515, Boca Raton, FL 33487
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio en Boca Raton con 2 habitaciones + estudio en piso superior.
- Listo para mudarse con electrodomésticos de acero inoxidable y baño principal con bañera/ducha con entrada.
- Balcón con persianas de acordeón y vistas al oeste con puestas de sol de Boca.
- Comunidad 55+ con ascensor, vestíbulo, espera de alquiler de 2 años, sin mascotas.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio Boca Teeca en Boca Raton: Este espacioso condominio en el piso superior con 2 habitaciones + estudio está listo para mudarse. Electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos, encimeras nuevas, un baño de invitados renovado y un baño principal con bañera/ducha con entrada. Lavadora/secadora combinada, persianas de acordeón en balcón con pantalla con vistas al oeste y puestas de sol de Boca. Información de la comunidad: Boca Raton inició oficialmente las obras el 3 de septiembre de 2026 para transformar el antiguo campo de golf Ocean Breeze de 212 acres en el nuevo North Park, con senderos, parque para perros, zona de juegos, estaciones de fitness y espacio verde. Boca Paddle/CityPickle trae energía de pickleball cerca, que abrirá pronto. Cerca de restaurantes, playas, el centro de Boca y Delray Beach. Comunidad 55+, ascensor, vestíbulo, espera de alquiler de 2 años, sin mascotas. Los proyectos mencionados están sujetos a cambios, el comprador debe realizar su propia debida diligencia. Los propietarios están pagando actualmente una evaluación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6461 NW 2nd Avenue 515, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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