Casa adosada (townhouse) en venta en 821 SW 1st Street, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26022135
821 SW 1st Street, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de nueva construcción con 3 dormitorios con baño en suite y 3.5 baños
- Diseño con techos de 9'8" y distribución de concepto abierto
- Pisos de losa de porcelana de gran formato y cocina con electrodomésticos de alta gama
- Balcones privados y baños con duchas de vidrio sin marco y espejos con LED
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una refinada residencia de nueva construcción en el histórico Sailboat Bend que ofrece 3 dormitorios con baño en suite y 3.5 baños. Diseñada con techos de 9'8" y una distribución de concepto abierto, los interiores presentan pisos de losa de porcelana de gran formato, puertas de 8 pies y una cocina con estilo de cuarzo Calacatta, salpicadero completo, armarios personalizados y electrodomésticos Bespoke Samsung de alta gama. Disfrute de un balcón privado que amplía el espacio de vida al aire libre. Los baños tipo spa incluyen duchas de vidrio sin marco y espejos con LED. Construida con ventanas y puertas resistentes a impactos, construcción elevada y techo de metal con juntas de soldadura. Garaje listo para vehículos eléctricos, lavandería en el segundo piso y posibilidad de caminar hasta Riverwalk, Brightline, Las Olas, restaurantes y el núcleo cultural de Fort Lauderdale. Una rara oportunidad de poseer un lujo moderno en una de las ubicaciones más buscadas de la ciudad. Ambas casas adosadas se pueden comprar juntas o por separado, lo que ofrece flexibilidad para usuarios finales o inversores.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 821 SW 1st Street, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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