Casa en venta en 1263 NW 127th Drive, Sunrise, FL 33323 con MLS-B26022309

📍 1263 NW 127th Drive, Sunrise, FL 33323

$969,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,333 Sqft / 216.74 m² Superficie
En Venta
AN6A9264_hdr Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas al lago y piscina en una comunidad privada con portón
  • Diseño moderno de concepto abierto y ventanas y puertas de impacto
  • Vida al aire libre sin interrupciones con piscina con pantalla y 100 pies de frente al agua
  • Ubicación cerca de tiendas, restaurantes y comodidades diarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de piscina frente al lago lista para ocupar en una comunidad privada con portón en el corazón de Sawgrass/Plantation. Esta hermosa casa remodelada en 2023 cuenta con un diseño moderno de concepto abierto, ventanas y puertas de impacto, y una vida al aire libre sin interrupciones con una piscina con pantalla que ofrece vistas a aguas anchas y 100 pies de frente al agua. Disfrute de un estilo de vida verdaderamente caminable, a solo pasos del centro comercial Sawgrass Mills, tiendas, restaurantes y comodidades diarias. Ubicada a poca distancia a pie de la escuela elemental Sawgrass de alta calificación y a minutos de la escuela American Heritage. La comunidad está diseñada para un estilo de vida activo con un sendero para caminar/correr de 2 millas, comodidades amigables con mascotas, estaciones de eliminación de desechos de mascotas, pesca en el lago y múltiples parques infantiles, zona de salpicadura y canchas deportivas. Lista para mudarse en un barrio tranquilo y familiar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $969,000.00
Precio original en que se listó: $969,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $415.34
Precio de Cierre: $950,000.00
Transacción cerrada el: 30 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 12:18 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 2,333 Sqft / 216.74 m²
Área Construida: 2,872 Sqft / 266.82 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado, Aceras, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Jardín, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 100
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Puerta de Seguridad Infantil
Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia, Detectores de Monóxido de Carbono
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Horno, Congelador independiente, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana, Baño de Cabaña
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Cortinas, Ventanas tintadas, Varillas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Equipo de riego
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2007
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,826.36
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1263 NW 127th Drive, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $195.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adoquín, Abierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público, Pozo

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Aceras, Sendero para Trotar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: Residences of Sawgrass (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Miami Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Enclave
Teléfono de la asociación: 954-839-2689
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAVANNAH P.U.D. PLAT 3 142-4 B LOT 21 RES-4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494035060210
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Colbert
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 12:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 6:06 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 6:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Allegiant International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 127th
Número de Calle: 1263
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33323
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 13.3''
Longitud: W81° 40' 48.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26022309 Ver Propiedad en inglés MLS# B26022309
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