Casa en venta en 9290 Orange Avenue, Fort Pierce, FL 34945 con MLS-B26022368

📍 9290 Orange Avenue, Fort Pierce, FL 34945

$450,000.00
2 Dorm.
2 Baños
813 Sqft / 75.53 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una residencia construida con CBS en un terreno de aproximadamente 4.5 acres
  • Ofrece posibilidades ilimitadas para aquellos que buscan privacidad, espacio para crecer o aventuras agrícolas comerciales
  • La propiedad incluye un vivero de palmas y plantas defunto con un inventario sustancial listo para vender
  • Se encuentra en una zona de crecimiento rápido en la costa del Tesoro, a pocos minutos de carreteras principales, tiendas y restaurantes en Fort Pierce

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la mezcla perfecta de espacio, flexibilidad y encanto rural con esta propiedad única en Fort Pierce. Situada en aproximadamente 4.5 acres, esta parcela expandida ofrece posibilidades ilimitadas para aquellos que buscan privacidad, espacio para crecer o aventuras agrícolas comerciales. La residencia construida con CBS proporciona un entorno pacífico rodeado de tierras abiertas y dos estanques surtidos, ideales para la agricultura, el jardín, el ganado o crear tu propio refugio privado. La casa ofrece alojamiento cómodo con un diseño funcional, que cuenta con un panel eléctrico actualizado y dos calentadores de agua actualizados en 2024. Valor de vivero y agricultura llave en mano: la propiedad cuenta con un vivero de palmas y plantas defunto con un inventario sustancial listo para vender, lo que ofrece un activo incorporado increíble para operadores de viveros, paisajistas o inversores. El inventario incluye: palmas como palmas reales, sylvestris, palmas de Bismarck de plata, colas de zorro, roebelenii, cocos jamaicanos y palmas de abanico chinas. Plantas tropicales y follaje: crotons, hibiscus, plumbago azul y blanco, firebush, firestick, buganvilla de colores rojo, rosa caliente, púrpura y naranja, plantas araña, flecha, bromelias, agave azul y variegada, pagoda y múltiples variedades y tamaños de filodendros. Plantas de flor: petunias mexicanas, hierba mariposa y salvia blanca, roja y rosa. Con un uso agrícola permitido, el terreno circundante proporciona un espacio amplio para estructuras adicionales, equipo y expansión de operaciones, todo mientras disfruta de la paz de la vida en el campo a pocos minutos de carreteras principales, tiendas y restaurantes en Fort Pierce. Una oportunidad rara de adquirir terrenos con alto potencial y existencias valiosas en una zona de crecimiento rápido en la costa del Tesoro. Trae tu equipo, planes de negocios o visión, esta propiedad de 4.5 acres está lista para su próximo capítulo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $553.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 11:25 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 813 Sqft / 75.53 m²
Área Construida: 813 Sqft / 75.53 m²
Área del lote: 195,149 Sqft / 18129.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 4.48

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Congelador independiente
Interior: Otro
Lavandería: Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Antena parabólica

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,810.92
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9290 Orange Avenue, Fort Pierce, FL 34945, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $106,548.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: METES AND BOUNDS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 10 35 39 THAT PART OF E 5 AC OF W 10 AC OF SE 1/4 OF NE 1/4 LYG W OF FOL DESC TRACT: FROM NW COR OF SE 1/4 OF NE 1/4 RUN E ALG N LI 310.29 F
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 231014200010002
Zonificación: AR-1 Count

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de octubre de 2026 11:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de mayo de 2026 12:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de agosto de 2026 7:08 pm
Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 4:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: TruDeals Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Orange
Número de Calle: 9290
Ciudad: Fort Pierce
Estado: Florida
Código Postal: 34945
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 26' 58.4''
Longitud: W81° 34' 50.5''
Sufijo de la dirección: Avenue