Casa adosada (townhouse) en venta en 6698 Via Regina, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26022454

📍 6698 Via Regina, Boca Raton, FL 33433

$565,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,630 Sqft / 151.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos pisos completamente remodelada y moderna en el corazón de Boca Pointe
  • Comunidad con portón que ofrece acceso a piscina y escuelas de alta calidad en Boca Raton
  • Diseño contemporáneo con acabados de alta calidad en toda la propiedad
  • Patio cerrado para vivir al aire libre y sistema de termostato Nest con sensores de múltiples zonas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de dos pisos completamente remodelada, luminosa y moderna se encuentra en el corazón de Boca Pointe, ubicada dentro de una comunidad con portón que ofrece acceso a piscina y escuelas de alta calidad en Boca Raton. Esta residencia de tres dormitorios y tres baños con un garaje para un auto incluye un diseño limpio y contemporáneo con acabados de alta calidad en toda la propiedad. La casa cuenta con una cocina moderna rediseñada con asientos de bar, porcelana italiana y pisos de madera dura, y abundante luz natural realzada por ventanas de alta eficiencia energética. El amplio diseño incluye un patio cerrado ideal para vivir al aire libre, junto con un sistema de termostato Nest con sensores de múltiples zonas para comodidad y eficiencia. Esta es una rara oportunidad de mudarse a una casa lista para ocupar en una comunidad donde muchas casas siguen siendo originales, lo que proporciona una vida moderna en una ubicación principal de Boca cerca de tiendas, restaurantes y a un corto trayecto en auto de la playa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $565,000.00
Precio original en que se listó: $579,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $355.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 26 de julio de 2026 10:53 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,630 Sqft / 151.43 m²
Área Construida: 1,630 Sqft / 151.43 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Bar, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Jardín
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Nivel superior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,349.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6698 Via Regina, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $402,033.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $715.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Seguridad, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: Plum At Boca Pointe
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLUM AT BOCA POINTE COND NO 8 UNIT 2 BLDG 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424734150200020
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dunnellon Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de julio de 2026 10:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de abril de 2026 11:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de julio de 2026 10:52 pm
Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 10:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Via Regina
Número de Calle: 6698
Número de la Unidad: 2
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33433
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 19' 58.8''
Longitud: W81° 51' 6.5''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26022454 Ver Propiedad en inglés MLS# B26022454
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