Apartamento en venta en 9758 N Belfort Circle 110, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26022466

📍 9758 N Belfort Circle 110, Tamarac, FL 33321

$120,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,163 Sqft / 108.05 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en planta baja con mucha luz natural
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
  • Cocina abierta con despensa y vestidor en la suite principal
  • Comunidad segura con portón y acceso a piscina y otros servicios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El mejor precio para una propiedad de 2 habitaciones y 2 baños en todo Kings Point, y se nota. Esta residencia de esquina en planta baja está llena de luz natural gracias a las ventanas adicionales y cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y techos altos en las áreas de estar y dormitorios. Lista para mudarse, esta casa ofrece una cocina abierta con despensa, una lavandería privada de tamaño completo y una abundancia de almacenamiento en toda la propiedad. La suite principal es amplia y cuenta con un vestidor con puerta de bolsillo para mayor funcionalidad, y un baño en suite con ducha. El panel eléctrico es nuevo, y las persianas personalizadas en las puertas corredizas dobles dan acceso a un porche amplio, perfecto para relajarse. Ubicada en una comunidad segura con portón doble, a solo unos pasos de la piscina, los residentes disfrutan de acceso a todas las comodidades de Kings Point, incluyendo internet, cable, agua, basura y control de plagas. Si ha estado esperando la oportunidad adecuada, esta es. Se requiere un crédito de 640 y un ingreso de 32.000. USE TODOS LOS SUPLEMENTOS con la oferta de su cliente y por favor no olvide agregar el nombre de su cliente. LAS OFERTAS NO ESTÁN COMPLETAS sin los suplementos adjuntos, la prueba de fondos o preaprobación, la prueba de crédito y ingresos de 55+.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $120,000.00
Precio original en que se listó: $120,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $103.18
Precio de Cierre: $126,500.00
Transacción cerrada el: 25 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 26 de junio de 2026 4:58 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,163 Sqft / 108.05 m²
Área Construida: 1,163 Sqft / 108.05 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: Dentro, Lavandería, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Otro, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $812.78
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9758 N Belfort Circle 110, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $53,590.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $575.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $190.18
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Depósito de la Asociación Requerido:
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Sala de Ocio, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Otro, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Sendero para Trotar, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Belfort - G
Nombre de la Subdivisión: BELFORT CONDOMINIUM G
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguro, Internet
Nombre de la asociación 2: Kings Point
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Belfort
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELFORT CONDOMINIUM G UNIT 110 BLDG G3 PER CDO BK/PG: 13313/64
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494105am0180
Zonificación: R-3

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 4:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de abril de 2026 11:42 pm
Última modificación registrada: 26 de junio de 2026 4:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Consultants
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Belfort
Número de Calle: 9758
Número de la Unidad: 110
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 46.6''
Longitud: W81° 43' 1.4''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: N
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