Casa en venta en 2829 NW 9th Place, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26022546

📍 2829 NW 9th Place, Fort Lauderdale, FL 33311

$435,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,428 Sqft / 132.67 m² Superficie
En Venta
thumbnail - Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones y 2 baños completos
  • Cocina remodelada
  • Habitación principal muy grande
  • Jardín trasero grande y completamente cercado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa está muy bien remodelada en toda la propiedad. Cuenta con 4 habitaciones y 2 baños completos. La habitación principal es muy grande. La cocina ha sido remodelada. El aire acondicionado fue instalado en 2016. La casa ha sido pintada recientemente por dentro y por fuera. Las paredes y los techos han sido renovados con el sistema de knockdown. Ambos baños han sido mejorados. Hay una lavadora y una secadora nuevas, además de una nueva estufa eléctrica. Todas las puertas interiores son nuevas. El jardín trasero es muy agradable y grande. Está completamente cercado. Hay 4 espacios de estacionamiento, 2 de los cuales están dentro del portón. Cada habitación ha sido actualizada. Cuenta con ventanas y puertas de tormenta, etcétera. Esto hará de esta propiedad una maravillosa casa familiar. El precio ha sido reducido para la venta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,900.00
Precio original en que se listó: $445,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $312.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 5:41 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,428 Sqft / 132.67 m²
Área Construida: 1,428 Sqft / 132.67 m²
Área del lote: 5,502 Sqft / 511.15 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star, Extractor con Ventilación
Interior: Vestidor(es), Otro, Almacenamiento
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Corrediza, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2016
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,181.67
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2829 NW 9th Place, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención por Viudez, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 220 voltios en cocina, 220 voltios en lavandería
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Voluntario
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Nombre de la Subdivisión: WASHINGTON PARK SECOND ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WASHINGTON PARK SECOND ADD 21-17 B LOT 5 BLK 10
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504205050550
Zonificación: RS-6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Shenandoah Elem
Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de septiembre de 2026 5:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de mayo de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 5:43 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:13 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 2829
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 8.7''
Longitud: W81° 49' 3.9''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26022546 Ver Propiedad en inglés MLS# B26022546
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