Casa villa en venta en 18999 Stewart Circle 8, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26022616
18999 Stewart Circle 8, Boca Raton, FL 33496
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con garaje
- Patios cubiertos delantero y trasero
- Hermosa vista al agua al entrar
- Mantenimiento bajo de $425/mes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡REDUCIDO! ¡LISTO PARA VENDER! ¡MEJOR UBICACIÓN!!
Residencia de esquina con garaje en el lago frente al Clubhouse!!
Patios cubiertos delantero y trasero!
¡Hermosa vista al agua al entrar!
A/C 2024
2 dormitorios principales
Mucho espacio de armario más garaje para 1 coche
Lavadora/secadora dentro de la unidad
Gabinetes de cocina reemplazados
pisos de losa con dormitorios con alfombra
Unidad espaciosa con habitaciones grandes
Todo el mobiliario negociable
Encantadora comunidad de 55+ con club activo y excelentes amenidades: piscina, pickleball y tenis, bocce, clubes, fiestas y más!
Se permite 1 mascota pequeña
Cerca de todas las compras
Puedes caminar hasta nuestro centro comercial de esquina para casi todo!!
Mantenimiento bajo de $425/mes, pagado trimestralmente $975 para HOA y $300 para la Asociación Maestra
No te pierdas esta villa. Hazla tu hogar.
55+, 1 mascota bajo 20 lbs, no alquiler los primeros 2 años, solicitud e entrevista de HOA, aprobación requerida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$299,999.00
Precio original en que se listó:
$314,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$244.49
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
2 de noviembre de 2026 11:32 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,227 Sqft / 113.99 m²
Área Construida:
1,476 Sqft / 137.12 m²
Área del lote:
1,620 Sqft / 150.50 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres:
0.04
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago
Seguridad:
Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Calentador de Agua Propio
Interior:
Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas:
Otro, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Control de humedad
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego por zonas
Construcción
Año de Construcción:
1987
Techo:
Plano, Otro
Estilo de la arquitectura:
Art Decó
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa Estilo Villa
Número de unidades en la comunidad o edificio:
425
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,206.86
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18999 Stewart Circle 8, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$213,285.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,275.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Visitante, En la Calle, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
220 voltios en garaje, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
18999
Nombre de la Subdivisión:
Town Villas
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Legal/Contabilidad, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Town Villas HOA
Nombre de la asociación 2:
Moon Lake Master Association
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Town Villas
Teléfono de la asociación:
561-482-2149
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Contrato
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WEITZER SUB PL 3 LT 8 BLK 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424706060200080
Zonificación:
RS
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Lincoln
Preparatoria/Bachillerato:
Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia:
Omni
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
16 de agosto de 2026 4:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
2 de noviembre de 2026 11:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
6 de mayo de 2026 5:58 pm
Última modificación registrada:
4 de noviembre de 2026 7:46 pm
Información Adicional
Cortesía de:
United Realty Group, Inc
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Stewart
Número de Calle:
18999
Número de la Unidad:
8
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33496
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 23' 44.5''
Longitud:
W81° 48' 35.8''
Sufijo de la dirección:
Circle
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