Terreno en venta en 1042 Summa Boulevard, Lehigh Acres, FL 33974 con MLS-B26022622

📍 1042 Summa Boulevard, Lehigh Acres, FL 33974

$23,000.00
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excelente para poseer un lote residencial vacante en Lehigh Acres en rápido desarrollo
  • Ideal para nueva construcción o inversión a largo plazo
  • Acceso conveniente a carreteras principales, compras y escuelas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad para poseer un lote residencial vacante en Lehigh Acres en rápido desarrollo. Ideal para nueva construcción o inversión a largo plazo. Acceso conveniente a carreteras principales, compras y escuelas. No hay asociación de propietarios. El comprador o el agente del comprador es responsable de verificar la zonificación, los servicios públicos y el uso del suelo. El comprador es responsable de toda la debida diligencia, incluyendo la verificación de la zonificación, los servicios públicos y el uso del suelo. No hay asociación de propietarios. Por favor, verifique el acceso y las condiciones de la carretera. Las dimensiones y los límites del lote deben ser confirmados por el comprador. Tenga cuidado al visitar el sitio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $23,000.00
Precio original en que se listó: $25,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 1:55 pm

Medidas

Área del lote: 10,018.80 Sqft / 930.78 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: No mejorado/desarrollado, Residencial, Desocupada

Construcción

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $384.19
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1042 Summa Boulevard, Lehigh Acres, FL 33974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $5,491.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Solo Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Lehigh Acres
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 11 BLK.42 PB 15 PG 161 LOT 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 114527l2110420020
Zonificación: RS-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de agosto de 2026 1:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de mayo de 2026 12:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de mayo de 2026 12:25 pm
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 1:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Splendor Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Summa
Número de Calle: 1042
Ciudad: Lehigh Acres
Estado: Florida
Código Postal: 33974
Condado: Lee
Latitud: N26° 34' 44.9''
Longitud: W82° 24' 50.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26022622 Ver Propiedad en inglés MLS# B26022622
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