Casa en venta en 19612 Montana Lane, Boca Raton, FL 33434 con MLS-B26022811
19612 Montana Lane, Boca Raton, FL 33434
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa ofrece una rara combinación de espacio, entorno y oportunidad
- El jardín trasero amplio y completamente vallado con una gran piscina es ideal para vivir al aire libre, entretener o crear un refugio privado
- La casa cuenta con un plano de piso funcional y dividido con excelente potencial
- La propiedad se encuentra en un área de West Boca en rápida evolución
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños en West Boca ofrece una rara combinación de espacio, entorno y oportunidad. La característica destacada es el jardín trasero amplio y completamente vallado con una gran piscina, un entorno ideal para vivir al aire libre, entretener o crear su propio refugio privado. Dentro, la casa ofrece un plano de piso funcional y dividido con excelente potencial, apoyado por importantes actualizaciones mecánicas ya completadas, incluyendo un sistema de aire acondicionado de 2022, un calentador de agua de 2024 y un panel eléctrico actualizado de 2017. El techo fue inspeccionado recientemente y certificado para 5 años o más, y una inspección de 4 puntos está disponible para mayor tranquilidad. Otros puntos destacados incluyen persianas de huracán de acordeón y un gran acceso circular que ofrece amplio estacionamiento. La zona está designada para escuelas con calificación A y se encuentra a poca distancia a pie de tiendas y lugares de culto. BAJA TARIFA DE ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS. La comunidad ofrece parques y áreas comunes para disfrutar cerca. No hay restricciones de arrendamiento, los arrendamientos están permitidos de inmediato, lo que la convierte en una opción atractiva para usuarios finales y inversionistas a largo plazo. Ubicada en un área de West Boca en rápida evolución, esta propiedad presenta una oportunidad convincente para personalizar, renovar y maximizar el valor a largo plazo. Oportunidad perfecta para compradores que buscan crear algo especial en un barrio bien ubicado de West Boca.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19612 Montana Lane, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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