Apartamento en venta en 19209 Sabal Lake Drive 19209, Boca Raton, FL 33434 con MLS-B26042033

📍 19209 Sabal Lake Drive 19209, Boca Raton, FL 33434

$389,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,879 Sqft / 174.56 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios con posibilidad de convertirse en 3 dormitorios
  • Vista serena al lago y distribución espaciosa
  • Ubicación en el país club residencial privado número 1
  • Acceso a instalaciones de golf, spa, tenis, pickleball y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Su lienzo en blanco lo espera en el país club residencial privado número 1 de la nación. Esta residencia de 2 dormitorios luminosa y abierta se puede convertir fácilmente en 3 dormitorios. Esta unidad ofrece vistas serenas al lago y una distribución espaciosa lista para su visión personal. Actúe antes del 30 de septiembre, las cuotas de membresía están programadas para aumentar. Membresía obligatoria: $150,000 de cuota de ingreso + $10,000 de contribución de capital + $24,455/año de cuotas sociales. Cuatro campos de golf de campeonato de 18 hoyos, spa, tenis, pickleball, 8 lugares de comida y más. Minutos de las playas y del centro de Boca. La información se considera confiable, sujeta a errores, omisiones y verificación del comprador.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,000.00
Precio original en que se listó: $389,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $207.02
Precio de Cierre: $320,000.00
Transacción cerrada el: 29 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 3:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,879 Sqft / 174.56 m²
Área Construida: 1,879 Sqft / 174.56 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta
Lavandería: Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,099.57
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19209 Sabal Lake Drive 19209, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $73,205.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,941.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Bajo edificio

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía: $150,000.00
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $10,000.00
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Piscina, Sala de la Comunidad, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Estacionamiento, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: SABAL LAKE WEST OF BOCA WEST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca West
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 60
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SABAL LAKE WEST OF BOCA WEST COND UNIT 5134
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424709430005134
Zonificación: AR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Ridge Elem
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 3:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de junio de 2026 2:56 am
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 3:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Sabal Lake
Número de Calle: 19209
Número de la Unidad: 19209
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33434
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 23' 37.4''
Longitud: W81° 50' 29.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26042033 Ver Propiedad en inglés MLS# B26042033
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