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Apartamento en venta en 7618 Granville Drive 110-e, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26022858

📍 7618 Granville Drive 110-e, Tamarac, FL 33321

$220,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,500 Sqft / 139.35 m² Superficie

En Venta

01-7618 Granville Dr_001 Foto #1 de la propiedad

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45-7618 Granville Dr_045 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia en planta baja con entrada privada a un patio
Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de alta calidad
Cocina con armarios elegantes y encimeras de granito
Acceso a amplias instalaciones del club y servicios de transporte cortesía

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa residencia de planta baja modelo Queen, donde una entrada de patio privada te conduce a 1.500 pies cuadrados de espacio de vida luminoso y ventilado. El interior ofrece un espacio de vida limpio, sin alfombras, con pisos de losa de vinilo impermeable de alta calidad en toda la propiedad. También cuenta con dormitorios espaciosos y azulejos clásicos en los baños. La cocina está equipada con armarios elegantes emparejados con encimeras de granito pulido, ofreciendo un estilo atemporal. Disfruta de tranquilidad con persianas de acordeón para protección contra tormentas y un cerramiento de terraza trasera que proporciona un lugar tranquilo para admirar las vistas de la piscina de estilo resort. Las renovaciones exteriores están en marcha, incluyendo un nuevo techo. Los residentes disfrutan de acceso a las amplias instalaciones del club, el Teatro Palace para entretenimiento en vivo y servicios de autobús de cortesía convenientes para mandados locales. Esta residencia acogedora combina perfectamente comodidad, diseño funcional y una atmósfera comunitaria vibrante.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $220,000.00

Precio original en que se listó: $225,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $150.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 4:55 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,500 Sqft / 139.35 m²

Área Construida: 1,500 Sqft / 139.35 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad

Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Cancha(s) de Tenis

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación

Lavandería: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1995

Techo: Otro

Modelo del constructor: QUEEN GROUND FLOOR

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,318.84

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7618 Granville Drive 110-e, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $75,900.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $665.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $200.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Sala de Ocio, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Pista de juego de tejo, Cerrada, Estacionamiento

Nombre de Edificio: E

Nombre de la Subdivisión: GRANVILLE CONDOMINIUM E

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Granville Neighborhood Association, Inc.

Nombre de la asociación 2: KPIT

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: KINGS POINT

Teléfono de la asociación: 954-721-4522

Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRANVILLE CONDOMINIUM E UNIT 110 PER CDO BK/PG: 24057/400

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494106kb0100

Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Challenger

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella

Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 11 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 22 de mayo de 2026 1:03 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 4:55 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de mayo de 2026 5:37 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:47 am

Información Adicional

Cortesía de: Redfin Corporation

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Granville

Número de Calle: 7618

Número de la Unidad: 110-e

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33321

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 15.6''

Longitud: W81° 42' 32''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26022858

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,013

Valor Promedio de Vivienda $259,200

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 48 años

Población 50,414

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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