Cuádruplex en venta en 817 NW 7th Street, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-B26022899
817 NW 7th Street, West Palm Beach, FL 33401
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una casa unifamiliar de 5 dormitorios y 2 baños
- Incluye un triplex separado con unidades de 1 dormitorio, estudio y 2 dormitorios
- Los techos de ambos edificios fueron reemplazados en 2018
- La propiedad se encuentra a minutos del centro de West Palm Beach y la estación Brightline
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre esta hermosa y única oportunidad de inversión en el corazón de West Palm Beach. Construida en 1935, la propiedad cuenta con una encantadora casa unifamiliar de 5 dormitorios y 2 baños, junto con un triplex separado en la parte trasera. El triplex incluye una unidad de 1 dormitorio y 1 baño, un estudio con 1 baño y un apartamento de 2 dormitorios y 1 baño que ofrece un excelente potencial para generar ingresos. Ambos edificios tuvieron sus techos reemplazados en 2018. Cada unidad tiene su propio medidor de electricidad, y cada edificio tiene su propio medidor de agua para mayor comodidad y eficiencia en la administración. Idealmente ubicada a solo minutos del centro de West Palm Beach y la estación Brightline, esta propiedad proporciona un fácil acceso a la calle Clematis, los centros comerciales Palm Beach Outlets y una amplia variedad de opciones de comida, compras y entretenimiento locales.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 817 NW 7th Street, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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