Apartamento en venta en 15453 Lakes Of Delray Boulevard 201, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26022925
15453 Lakes Of Delray Boulevard 201, Delray Beach, FL 33484
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio actualizado en el segundo piso con techos abovedados
- Pisos de lujo de vinilo con apariencia de madera clara
- Acceso a piscinas, centro de fitness, shuffle board, pickle ball, noche de bingo y entretenimiento en vivo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio actualizado de manera hermosa en el segundo piso, con techos abovedados, pisos de lujo de vinilo con apariencia de madera clara. La lavandería se encuentra dentro de la unidad. El techo es nuevo desde 2025. La comunidad es vibrante y cuenta con acceso a piscinas, centro de fitness, shuffle board, pickle ball, noche de bingo y entretenimiento en vivo. Muestre la licencia de corredor de bienes raíces en la entrada para acceder a la comunidad. Debe hacer que su cliente lo siga.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$165,500.00
Precio original en que se listó:
$174,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$174.9
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
2 de agosto de 2026 2:49 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida:
1,000 Sqft / 92.90 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Cerrada con Guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Techo abovedado(s)
Patio y Porche:
Porche, Porche con Malla
Lavandería:
Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1987
Techo:
Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo:
2025
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
2
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Otro
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
1400
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,430.97
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15453 Lakes Of Delray Boulevard 201, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$112,442.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$710.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Bocce
Nombre de Edificio:
Witney E
Nombre de la Subdivisión:
LAKES OF DELRAY
La cuota de la Asociación incluye:
Televisión por Cable
Nombre de la asociación:
Witney E condo association
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Lakes of Delray
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WITNEY E COND UNIT 201 BLDG E-1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424623510012010
Zonificación:
res
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Orchard View
Preparatoria/Bachillerato:
Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia:
Carver Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
1 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
30 de junio de 2026 1:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
2 de agosto de 2026 2:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de mayo de 2026 6:57 pm
Última modificación registrada:
7 de agosto de 2026 7:31 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Signature Paradise Realty Int'l
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Lakes Of Delray
Número de Calle:
15453
Número de la Unidad:
201
Ciudad:
Delray Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33484
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 27' 4.5''
Longitud:
W81° 51' 59.3''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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