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Apartamento en venta en 15465 Lakes Of Delray Boulevard 103, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26077597

📍 15465 Lakes Of Delray Boulevard 103, Delray Beach, FL 33484

$145,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,120 Sqft / 104.05 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas impresionantes al agua, la piscina y el club
Condominio amueblado de 2 habitaciones y 2 baños
Techo nuevo (2024) y aire acondicionado nuevo (2023)
Comunidad 55+ con portón y amenidades estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este condominio único, amueblado, de 2 habitaciones y 2 baños en la muy deseada comunidad 55+ de Lakes of Delray. Disfrute de vistas impresionantes al agua, la piscina y el club desde esta residencia idealmente ubicada, a solo un breve paseo del club que pronto será renovado. Este espacioso condominio cuenta con dos habitaciones de tamaño generoso, cada una con su propio baño en suite y vestidor, ofreciendo comodidad y privacidad. Ambos baños han sido actualizados con buen gusto, y un conveniente armario de lavandería incluye una lavadora y secadora de tamaño completo. Disfrute de tranquilidad con un techo nuevo (2024) y aire acondicionado nuevo (2023). Ofrecido amueblado para una mudanza sin complicaciones, este condominio es perfecto para vivir todo el año o como retiro estacional. Experimente lo mejor de la vida en el sur de Florida. Lakes of Delray es una vibrante comunidad 55+ con portón que ofrece amenidades estilo resort, incluyendo múltiples piscinas, un centro de fitness, tenis, pickleball, mesa de shuffleboard y un calendario completo de actividades sociales y clubes. Idealmente ubicada a solo minutos del centro de Delray Beach y su famosa avenida Atlántica, hermosas playas, compras, restaurantes y entretenimiento. Disfrute de la combinación perfecta de estilo de vida activo y relajación en el sur de Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $145,000.00

Precio original en que se listó: $145,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $129.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 3:27 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,120 Sqft / 104.05 m²

Área Construida: 1,120 Sqft / 104.05 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua, Casa Club

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro, Lavandería, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1986

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2024

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Marco de madera

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $442.67

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15465 Lakes Of Delray Boulevard 103, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $685.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $2,500.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Área de lavado de autos, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce

Nombre de Edificio: Witney C

Nombre de la Subdivisión: Lakes of Delray (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Witney C Association

Nombre de la asociación 2: Lakes of Delray

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lakes of Delray

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WITNEY C COND UNIT 103 BLDG C-2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424623410021030

Zonificación: Res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sandpiper (broward)

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 17 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 3:27 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 3:29 pm

Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 3:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Lakes Of Delray

Número de Calle: 15465

Número de la Unidad: 103

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33484

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 27' 4.9''

Longitud: W81° 51' 55.3''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# B26077597

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,942

Valor Promedio de Vivienda $220,100

Renta Promedio $1,876/mes

Edad Promedio 67 años

Población 25,905

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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