Casa villa en venta en 9890 Papaya Tree Trail A, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-B26023082

📍 9890 Papaya Tree Trail A, Boynton Beach, FL 33436

$289,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,404 Sqft / 130.44 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Villa totalmente remodelada con 2 dormitorios y 2 baños.
  • Piscina de agua salada y clubhouse.
  • Patio privado de concreto para barbacoa.
  • Cuotas incluyen agua, cable e internet.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bent Tree Villas East en Boynton Beach. Esta villa totalmente remodelada de 2 dormitorios y 2 baños con habitación de Florida y garaje para 1 coche está mejorada de arriba a abajo y lista para mudarse. La casa cuenta con pintura nueva, pisos de vinilo impermeable y un plano abierto diseñado para la vida moderna. La cocina actualizada cuenta con nuevos gabinetes, encimeras de cuarzo y salpicadero. Ambos baños han sido renovados hermosamente con duchas con entrada directa de losa, nuevos lavabos y grifos actualizados. La habitación de Florida ofrece espacio adicional con un piso elevado y losa que combina sin problemas con la cocina. Salga al patio privado de concreto, perfecto para relajarse o entretenerse, con espacio para su barbacoa y asientos al aire libre. Bent Tree Villas East ofrece un estilo de vida vibrante y de bajo mantenimiento con piscina de agua salada, clubhouse, biblioteca y una variedad de clubes sociales y actividades. Las cuotas de la asociación incluyen agua, cable básico e internet. Idealmente ubicado a solo minutos de tiendas, restaurantes, entretenimiento y las mejores instalaciones médicas. Se permite una mascota. ¡No pierda esta oportunidad de disfrutar de una vida cómoda y sin preocupaciones en una comunidad cálida y acogedora!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $289,000.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $205.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 12:28 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Ático, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,404 Sqft / 130.44 m²
Área Construida: 1,980 Sqft / 183.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Escalera Plegable
Ventanas: Persianas
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2026
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 376
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,268.1
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9890 Papaya Tree Trail A, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $157,392.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,646.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Casa Club, Administración, Administrador en el Lugar, Bocce
Nombre de la Subdivisión: BENT TREE VILLAS EAST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Bent Tree Villas East
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 561-737-1287
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BENT TREE VILLAS EAST COND UNIT VI-223-A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424524190062231
Zonificación: AR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Elbert Elem
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de septiembre de 2026 12:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de mayo de 2026 10:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de agosto de 2026 7:59 pm
Última modificación registrada: 29 de octubre de 2026 1:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Block Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Papaya Tree
Número de Calle: 9890
Número de la Unidad: A
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33436
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 31' 44.3''
Longitud: W81° 53' 12''
Sufijo de la dirección: Trail